Prix des maisons rue des Champs à Tournai

2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Faubourg Morelle et sa fourchette. La limite passe à 180 m : la rue des Brasseurs relève du quartier Maison de Repos, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Autre quartier à portée : Faubourg du Chateau (181 000 €, par la rue du Crampon). Par le nombre d'adresses (25), elle est 7e sur 11, après la rue Basse Couture (54) et devant la place Crombez (25).

Tous les quartiers de Tournai et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Rue des Champs » existe dans 67 autres communes belges : vérifiez le code postal (7500) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

• Rue des Champs à Espierres-Helchin, à 12,0 km : prix de quartier non publié
• Rue des Champs à Mouscron, à 15,3 km : médiane du quartier 159 000 € (+10 % par rapport à celle-ci)
• Rue des Champs à Mont-de-l'Enclus, à 18,0 km : prix de quartier non publié
• Rue des Champs à Comines-Warneton, à 33,1 km : médiane du quartier 109 900 € (-24 % par rapport à celle-ci)
• Rue des Champs à Hensies, à 33,4 km : prix de quartier non publié
• Rue des Champs à Jurbise, à 36,3 km : prix de quartier non publié
• Rue des Champs à Colfontaine, à 39,6 km : médiane du quartier 120 000 € (-17 % par rapport à celle-ci)
• Rue des Champs à Mons, à 41,5 km : médiane du quartier 122 500 € (-16 % par rapport à celle-ci)
• et 59 autres communes plus éloignées

Au prix médian du quartier Faubourg Morelle, 164 000 €, l'achat revient à 173 000 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 4 920 € à 20 500 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Faubourg Morelle est passée de 160 000 € en 2016 à 145 000 € en 2022 (-9 %), quand celle de Tournai gagnait 21 % : le quartier a pris 30 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2020, à 171 000 € : 2022 est 15 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (17 en 2020, 19 en 2022). La rue des Champs pèse 25 adresses sur les 679 du quartier (3,5 %), où Statbel a compté 133 ventes en 7 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.