Prix des maisons par rue · 7033 Mons
Prix des maisons rue des Champs à Mons
La rue des Champs est une voie résidentielle de 670 m, à 3,5 km au sud-ouest du centre de Mons (7033). Elle compte 62 adresses, numérotées de 5 à 180. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Pont de Pierre - Ponton, est de 137 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 35 bâtiments mitoyens des deux côtés et 19 d'un seul côté, pour 8 isolés, avec une emprise au sol médiane de 52 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
122 000 €à181 000 €
Prix médian : 137 000 €
Quartier retenu : Pont de Pierre - Ponton, 17 ventes en 2023 (médiane 122 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+11,8 %).
La rue des Champs en chiffres
Un prix par tronçon
La rue des Champs traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 5 à 130 | 49 | 122 500 € (2023, 17 ventes) |
| N° 123 à 180 | 13 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 5 à 130 (Pont de Pierre - Ponton), regroupe 49 des 62 adresses, soit 79 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Mons, 190 000 € en 2025.
- Adresses
- 62 (40 pairs, 22 impairs)
- Numéros
- pairs 38 à 180, impairs 5 à 123
- Longueur
- 670 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 5
- Bâtiments
- 62
- 2 façades (mitoyen)
- 56 % (35)
- 3 façades (jumelé)
- 31 % (19)
- 4 façades (isolé)
- 13 % (8)
- Emprise médiane
- 52 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 5,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 7,4 % (6e rue sur 16)
- Taille
- 151e rue sur 1 070 à Mons
- Du centre de Mons
- 3,5 km au sud-ouest
Bâti
Le quartier Pont de Pierre - Ponton compte 75 % de 2 façades et 9 % de 4 façades.
Voirie
Un carrefour tous les 170 m en moyenne.
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 470 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Champs : type de bâti et prix de référence
La rue des Champs compte 54 bâtiments accolés sur 62 (87 %), dont 19 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 165 000 € en médiane en 2025 (637 ventes) à Mons. La médiane des 4 façades de Mons (310 000 €) ne sert de repère que pour les 8 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Pont de Pierre - Ponton (122 000 € à 181 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 17 %.
Au sol, 52 m² d'emprise médiane pour 51 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue des Champs
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Pont de Pierre - Ponton et sa fourchette. La limite passe à 430 m : la rue des Amis relève du quartier Cuesmes-Centre, où la médiane 2023 est de 85 000 €, soit 31 % de moins que Pont de Pierre - Ponton (122 500 € en 2023). Avec 13 % de 4 façades, la rue des Champs est 2e sur 10 rues comparées ; la plus aérée est la rue du Levant (37 %), la moins aérée Coron Bail (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 37 m² (Coron Martiny) à 89 m² (la rue du Levant) dans ces rues ; la rue des Champs est à 52 m². Par le nombre d'adresses (62), elle est 4e sur 11, après la rue Commandant Lemaire (115) et devant la rue des Amis (40).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Cité du Repos | 60 m | Pont de Pierre - Ponton |
| Voie de Wasmes | 280 m | Pont de Pierre - Ponton |
| Rue du Levant | 410 m | Pont de Pierre - Ponton |
| Rue des Amis | 430 m | Cuesmes-Centre · 85 000 € -31 % |
| Rue de Frameries | 460 m | Grande Barre · n.d. |
| Rue de Cache Après | 520 m | Pont de Pierre - Ponton |
| Rue Commandant Lemaire | 540 m | Pont de Pierre - Ponton |
| Coron Martiny | 590 m | Pont de Pierre - Ponton |
| Coron Bail | 620 m | Pont de Pierre - Ponton |
| Rue du Cerisier | 680 m | Cuesmes-Centre · 85 000 € -31 % |
Tous les quartiers de Mons et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Champs » existe dans 67 autres communes belges : vérifiez le code postal (7033) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue des Champs à Frameries, à 3,9 km : prix de quartier non publié
- Rue des Champs à Colfontaine, à 4,0 km : médiane du quartier 120 000 € (-2 % par rapport à celle-ci)
- Rue des Champs à Quévy, à 8,2 km : prix de quartier non publié
- Rue des Champs à Jurbise, à 9,3 km : prix de quartier non publié
- Rue des Champs à Hensies, à 10,1 km : prix de quartier non publié
- Rue des Champs à La Louvière, à 20,5 km : prix de quartier non publié
- Rue des Champs à Ecaussinnes, à 23,5 km : prix de quartier non publié
- Rue des Champs à Braine-le-Comte, à 24,3 km : médiane du quartier 205 000 € (+67 % par rapport à celle-ci)
- et 59 autres communes plus éloignées
Acheter rue des Champs à Mons : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Pont de Pierre - Ponton, 137 000 €, l'achat revient à 145 000 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 122 000 € | 3 660 € | 129 500 € |
| Médiane | 137 000 € | 4 110 € | 145 000 € |
| Haut | 181 000 € | 5 430 € | 190 600 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 4 110 € à 17 130 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la rue des Champs
La médiane du quartier Pont de Pierre - Ponton est passée de 120 000 € en 2013 à 122 500 € en 2023 (+2 %), quand celle de Mons gagnait 31 % : le quartier a pris 29 points de moins que sa commune. La rue des Champs pèse 49 adresses sur les 665 du quartier (7,4 %), où Statbel a compté 119 ventes en 6 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur la rue des Champs
Le prix est-il le même tout au long de la rue des Champs ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 5 à 130 : médiane 122 500 € en 2023 ; n° 123 à 180 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue des Champs à Mons ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Champs est son quartier, Pont de Pierre - Ponton : 122 000 € à 181 000 € en 2025, médiane 137 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Les maisons de la rue des Champs sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 62 bâtiments à numéro unique, on compte 35 mitoyens des deux côtés (56 %), 19 jumelés (31 %) et 8 isolés (13 %). L'emprise au sol médiane est de 52 m².
La rue des Champs est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue des Champs comme une voie résidentielle de 670 m, à double sens, avec 5 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve la rue des Champs à Mons ?
La rue des Champs est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Mons : Pont de Pierre - Ponton (n° 5 à 130, 49 adresses), Grands Champs (n° 123 à 180, 13 adresses).
Vous vendez rue des Champs ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode