Estimation maison · 7500 Tournai
Estimer une maison rue des Volontaires à Tournai
La rue des Volontaires se situe à 0,6 km à l'est du centre de Tournai (7500). Elle compte 17 adresses, numérotées de 1 à 27. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 320 000 € (médiane 232 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à320 000 €
Prix médian : 232 000 €
Commune entière : 678 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Tournai - Gare) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Volontaires en chiffres
Un prix par tronçon
La rue des Volontaires traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 18, côté pair | 9 | pas de prix publié |
| N° 3 à 27, côté impair | 7 | 169 000 € (2021, 18 ventes) |
Le tronçon principal, n° 2 à 18 (Tournai - Gare), regroupe 9 des 16 adresses, soit 56 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Tournai, 232 000 € en 2025.
- Adresses
- 17 (9 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 18, impairs 1 à 27
- Étendue des adresses
- 220 m
- Entre numéros voisins
- 6,8 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 1,3 % (20e rue sur 30)
- Taille
- 489e rue sur 967 à Tournai
- Du centre de Tournai
- 0,6 km à l'est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,8 m entre deux numéros voisins, 10,2 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 220 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Volontaires : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Volontaires n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,8 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 195 000 € en médiane en 2025 (438 ventes) à Tournai.
Les rues les plus proches de la rue des Volontaires
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Tournai - Gare et sa fourchette. La limite passe à 220 m : la rue Morel relève du quartier Tournai - Casernes, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (17), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, la rue du Nord, en compte 66.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Boulevard des Déportés | 160 m | Tournai - Gare |
| Avenue Van Cutsem | 200 m | Tournai - Gare |
| Rue Morel | 220 m | Tournai - Casernes · n.d. |
| Boulevard des Combattants | 240 m | Tournai - Casernes · n.d. |
| Avenue des Frères Haeghe | 250 m | Tournai - Gare |
| Rue du Nord | 310 m | Faubourg Morelle · 145 000 € |
| Avenue Bozière | 320 m | Tournai - Casernes · n.d. |
| Rue Basse Couture | 320 m | Faubourg Morelle · 145 000 € |
| Place Crombez | 350 m | Tournai - Gare |
| Rue des Soeurs de Charité | 360 m | Tournai - Casernes · n.d. |
Tous les quartiers de Tournai et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Volontaires » existe dans 6 autres communes belges : vérifiez le code postal (7500) avant de comparer des prix.
- Rue des Volontaires à Rixensart, à 78,4 km : médiane du quartier 416 500 €
- Rue des Volontaires à Wavre, à 86,0 km : prix de quartier non publié
- Rue des Volontaires à Gembloux, à 91,8 km : prix de quartier non publié
- Rue des Volontaires à Fernelmont, à 114,7 km : prix de quartier non publié
- Rue des Volontaires à Esneux, à 153,7 km : prix de quartier non publié
- Rue des Volontaires à Welkenraedt, à 182,1 km : médiane du quartier 210 000 €
Questions sur la rue des Volontaires
Le prix est-il le même tout au long de la rue des Volontaires ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 18 pairs : pas de prix publié ; n° 3 à 27 impairs : médiane 169 000 € en 2021.
Combien vaut une maison rue des Volontaires à Tournai ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Volontaires est la commune de Tournai : 160 000 € à 320 000 € en 2025, médiane 232 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue des Volontaires à Tournai ?
La rue des Volontaires est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Tournai : Tournai - Gare (n° 2 à 18, 9 adresses), Faubourg de Marvis (n° 3 à 27, 7 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode