Estimation maison · 7500 Tournai
Estimer une maison boulevard Eisenhower à Tournai
Le boulevard Eisenhower se situe à 0,4 km au nord-est du centre de Tournai (7500). Il compte 109 adresses, numérotées de 7 à 271. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 320 000 € (médiane 232 000 €). Il est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à320 000 €
Prix médian : 232 000 €
Commune entière : 678 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Maison de Repos) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le boulevard Eisenhower en chiffres
Un prix par tronçon
Le boulevard Eisenhower traverse 3 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 145 000 € à 181 000 € : le numéro de la maison compte. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 87 à 191, côté impair | 49 | pas de prix publié |
| N° 7 à 85 | 39 | 181 000 € (2023, 24 ventes) |
| N° 203 à 271, côté impair | 19 | 145 000 € (2022, 19 ventes) |
Le tronçon principal, n° 87 à 191 (Maison de Repos), regroupe 49 des 107 adresses, soit 46 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 7 à 85, 181 000 €) et le moins cher (n° 203 à 271, 145 000 €), l'écart de médiane est de 36 000 € (+25 %), et de 37 300 € frais d'achat compris. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Tournai, 232 000 € en 2025.
- Adresses
- 109 (4 pairs, 105 impairs)
- Numéros
- pairs 10 à 14, impairs 7 à 271
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 6,2 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 19 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 33e rue sur 967 à Tournai
- Du centre de Tournai
- 0,4 km au nord-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,2 m entre deux numéros voisins. 96 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,1 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons du boulevard Eisenhower : type de bâti et prix de référence
Le bâti du boulevard Eisenhower n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,2 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 195 000 € en médiane en 2025 (438 ventes) à Tournai.
Les rues les plus proches du boulevard Eisenhower
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Maison de Repos et sa fourchette. La limite passe à 210 m : le boulevard des Nerviens relève du quartier Tournai - Gare, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (109), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue du Viaduc (82).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Jeanne d'Arc | 190 m | Maison de Repos |
| Boulevard des Nerviens | 210 m | Tournai - Gare · n.d. |
| Place Victor Carbonnelle | 240 m | Tournai - Gare · n.d. |
| Avenue Leray | 270 m | Tournai - Gare · n.d. |
| Place Crombez | 310 m | Tournai - Gare · n.d. |
| Avenue Henri Paris | 340 m | Tournai - Gare · n.d. |
| Rue du Viaduc | 360 m | Faubourg du Chateau · 181 000 € |
| Rue du Rempart | 390 m | Tournai - Lycee Royal · n.d. |
| Rue des Champs | 400 m | Faubourg Morelle · 145 000 € |
| Rue Beyaert | 410 m | Tournai - Gare · n.d. |
Questions sur le boulevard Eisenhower
Le prix est-il le même tout au long du boulevard Eisenhower ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 87 à 191 impairs : pas de prix publié ; n° 7 à 85 : médiane 181 000 € en 2023 ; n° 203 à 271 impairs : médiane 145 000 € en 2022.
Combien vaut une maison boulevard Eisenhower à Tournai ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le boulevard Eisenhower est la commune de Tournai : 160 000 € à 320 000 € en 2025, médiane 232 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve le boulevard Eisenhower à Tournai ?
Le boulevard Eisenhower est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Tournai : Maison de Repos (n° 87 à 191, 49 adresses), Faubourg du Chateau (n° 7 à 85, 39 adresses), Faubourg Morelle (n° 203 à 271, 19 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode