Prix des maisons par rue · 8820 Torhout

Prix des maisons Stijn Streuvelslaan à Torhout

Stijn Streuvelslaan est une voie résidentielle de 120 m, à 0,8 km au sud-est du centre de Torhout (8820). Elle compte 11 adresses, numérotées de 1 à 8. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Station, est de 264 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 6 des 9 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 170 m² (118 m² dans l'ensemble du quartier).

Fourchette de votre quartier, 2025

208 000 €à390 000 €

Prix médian : 264 000 €

Quartier retenu : Station, 24 ventes en 2022 (médiane 277 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (-4,8 %).

Stijn Streuvelslaan en chiffres

Adresses
11 (7 pairs, 4 impairs)
Numéros
pairs 2 à 8, impairs 1 à 7
Longueur
120 m
Voie
voie résidentielle
Circulation
à double sens, 50 km/h
Carrefours
2
Bâtiments
9
2 façades (mitoyen)
0 % (0)
3 façades (jumelé)
33 % (3)
4 façades (isolé)
67 % (6)
Emprise médiane
170 m² au sol
Part du quartier
1,2 % (24e rue sur 41)
Taille
203e rue sur 324 à Torhout
Du centre de Torhout
0,8 km au sud-est

Bâti

Stijn Streuvelslaan est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 43 % de 4 façades (19 % de 2 façades). 91 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.

Parcelles

3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Voirie

Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Laan » : avenue en néerlandais.

Maisons de Stijn Streuvelslaan : type de bâti et prix de référence

Stijn Streuvelslaan compte 6 bâtiments isolés sur 9 (67 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 362 500 € en médiane en 2025 (92 ventes) à Torhout. La médiane des 2 ou 3 façades de Torhout (250 000 €) ne sert de repère que pour les 3 bâtiments accolés de la rue.

Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Station (208 000 € à 390 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 27 %.

Le quartier compte toutefois 57 % de maisons accolées, qui tirent sa médiane vers le bas : une 4 façades de Stijn Streuvelslaan se place plutôt dans la moitié haute de la fourchette.

Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 170 m² d'emprise médiane contre 118 m² (+44 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.

Les rues les plus proches de Stijn Streuvelslaan

8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Station et sa fourchette. La limite passe à 260 m : Viaductstraat relève du quartier Torhout-Centrum-Noord, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 67 % de 4 façades, Stijn Streuvelslaan est 4e sur 9 rues comparées ; la plus aérée est Hans Memlinclaan (100 %), la moins aérée Poperbosstraat (24 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 110 m² (Guido Gezellelaan) à 196 m² (Hans Memlinclaan) dans ces rues ; Stijn Streuvelslaan est à 170 m². Par le nombre d'adresses (11), elle est 10e sur 11, après Viaductstraat (12) et devant Felix Timmermanslaan (9).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Poperbosstraat100 m3324 %Station
Guido Gezellelaan120 m2250 %Station
Hans Memlinclaan120 m17100 %Station
August Vermeylenlaan150 m21100 %Station
Dijlestraat190 m1471 %Station
Felix Timmermanslaan190 m967 %Station
Leiestraat200 m1867 %Station
Viaductstraat260 m12Torhout-Centrum-Noord · n.d.
Brildam260 m2944 %Station
Stationsstraat270 m20Torhout-Kern · n.d.

Tous les quartiers de Torhout et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Stijn Streuvelslaan » existe dans 32 autres communes belges : vérifiez le code postal (8820) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Acheter Stijn Streuvelslaan à Torhout : frais à prévoir

Au prix médian du quartier Station, 264 000 €, l'achat revient à 273 900 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Fourchette 2025PrixDroitsNotaireTotal
Bas208 000 €4 160 €4 300 €216 500 €
Médiane264 000 €5 280 €4 590 €273 900 €
Haut390 000 €7 800 €5 050 €402 900 €

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 280 € à 31 680 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

Évolution des prix autour de Stijn Streuvelslaan

La médiane du quartier Station est passée de 240 000 € en 2014 à 277 500 € en 2022 (+16 %), quand celle de Torhout gagnait 35 % : le quartier a pris 19 points de moins que sa commune. Stijn Streuvelslaan pèse 11 adresses sur les 901 du quartier (1,2 %), où Statbel a compté 165 ventes en 7 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.

Questions sur Stijn Streuvelslaan

Combien vaut une maison Stijn Streuvelslaan à Torhout ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Stijn Streuvelslaan est son quartier, Station : 208 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 264 000 €.

Les maisons de Stijn Streuvelslaan sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?

Sur 9 bâtiments à numéro unique, on compte 3 jumelés (33 %) et 6 isolés (67 %), aucun mitoyen. L'emprise au sol médiane est de 170 m².

Stijn Streuvelslaan est-elle calme ?

Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Stijn Streuvelslaan comme une voie résidentielle de 120 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.

Dans quel quartier se trouve Stijn Streuvelslaan à Torhout ?

Stijn Streuvelslaan fait partie du quartier Station, à Torhout. Elle en est la 24e rue sur 41 par le nombre d'adresses (1,2 % du quartier).

Vous vendez Stijn Streuvelslaan ?

Faire estimer par un pro

Une autre adresse ?

Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode