Prix des maisons par rue · 8820 Torhout

Prix des maisons Felix Timmermanslaan à Torhout

Felix Timmermanslaan est une voie résidentielle de 130 m, à 0,7 km à l'est du centre de Torhout (8820). Elle compte 9 adresses, numérotées de 1 à 12. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Station, est de 264 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 6 des 9 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 123 m².

Fourchette de votre quartier, 2025

208 000 €à390 000 €

Prix médian : 264 000 €

Quartier retenu : Station, 24 ventes en 2022 (médiane 277 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (-4,8 %).

Felix Timmermanslaan en chiffres

Adresses
9 (5 pairs, 4 impairs)
Numéros
pairs 4 à 12, impairs 1 à 7
Longueur
130 m
Voie
voie résidentielle
Circulation
à double sens, 50 km/h
Carrefours
2
Bâtiments
9
2 façades (mitoyen)
11 % (1)
3 façades (jumelé)
22 % (2)
4 façades (isolé)
67 % (6)
Emprise médiane
123 m² au sol
Part du quartier
1,0 % (29e rue sur 41)
Taille
233e rue sur 324 à Torhout
Du centre de Torhout
0,7 km à l'est

Bâti

Felix Timmermanslaan est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 43 % de 4 façades (19 % de 2 façades).

Voirie

Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Laan » : avenue en néerlandais.

Maisons de Felix Timmermanslaan : type de bâti et prix de référence

Felix Timmermanslaan compte 6 bâtiments isolés sur 9 (67 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 362 500 € en médiane en 2025 (92 ventes) à Torhout. La médiane des 2 ou 3 façades de Torhout (250 000 €) ne sert de repère que pour les 3 bâtiments accolés de la rue.

Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Station (208 000 € à 390 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 27 %.

Le quartier compte toutefois 57 % de maisons accolées, qui tirent sa médiane vers le bas : une 4 façades de Felix Timmermanslaan se place plutôt dans la moitié haute de la fourchette.

Au sol, 123 m² d'emprise médiane pour 118 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.

Les rues les plus proches de Felix Timmermanslaan

6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Station et sa fourchette. La limite passe à 170 m : Ijzerstraat relève du quartier Nachtegaal, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 67 % de 4 façades, Felix Timmermanslaan est 2e sur 7 rues comparées ; la plus aérée est Dijlestraat (71 %), la moins aérée Albrecht Rodenbachlaan (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 113 m² (Poperbosstraat) à 170 m² (Stijn Streuvelslaan) dans ces rues ; Felix Timmermanslaan est à 123 m². Par le nombre d'adresses (9), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Poperbosstraat, en compte 33.

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Brildam70 m2944 %Station
Poperbosstraat90 m3324 %Station
Dijlestraat110 m1471 %Station
Albrecht Rodenbachlaan150 m150 %Station
Ijzerstraat170 m17Nachtegaal · n.d.
Stijn Streuvelslaan190 m1167 %Station
Viaductstraat220 m12Torhout-Centrum-Noord · n.d.
Hugo Verriestlaan230 m2628 %Station
Rupelstraat250 m24Nachtegaal · n.d.
Papebrugstraat250 m25Torhout-Centrum-Noord · n.d.

Tous les quartiers de Torhout et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Felix Timmermanslaan » existe dans 14 autres communes belges : vérifiez le code postal (8820) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Acheter Felix Timmermanslaan à Torhout : frais à prévoir

Au prix médian du quartier Station, 264 000 €, l'achat revient à 273 900 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Fourchette 2025PrixDroitsNotaireTotal
Bas208 000 €4 160 €4 300 €216 500 €
Médiane264 000 €5 280 €4 590 €273 900 €
Haut390 000 €7 800 €5 050 €402 900 €

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 280 € à 31 680 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

Évolution des prix autour de Felix Timmermanslaan

La médiane du quartier Station est passée de 240 000 € en 2014 à 277 500 € en 2022 (+16 %), quand celle de Torhout gagnait 35 % : le quartier a pris 19 points de moins que sa commune. Felix Timmermanslaan pèse 9 adresses sur les 901 du quartier (1,0 %), où Statbel a compté 165 ventes en 7 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.

Questions sur Felix Timmermanslaan

Combien vaut une maison Felix Timmermanslaan à Torhout ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Felix Timmermanslaan est son quartier, Station : 208 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 264 000 €.

Les maisons de Felix Timmermanslaan sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?

Sur 9 bâtiments à numéro unique, on compte 1 mitoyen des deux côtés (11 %), 2 jumelés (22 %) et 6 isolés (67 %). L'emprise au sol médiane est de 123 m².

Felix Timmermanslaan est-elle calme ?

Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Felix Timmermanslaan comme une voie résidentielle de 130 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.

Dans quel quartier se trouve Felix Timmermanslaan à Torhout ?

Felix Timmermanslaan fait partie du quartier Station, à Torhout. Elle en est la 29e rue sur 41 par le nombre d'adresses (1,0 % du quartier).

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Une autre adresse ?

Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode