Prix des maisons par rue · 8700 Tielt
Prix des maisons Vrouwenstraat à Tielt
Vrouwenstraat est un axe de liaison locale à sens unique de 80 m, à 6,9 km à l'est du centre de Tielt (8700). Elle compte 11 adresses, numérotées de 1 à 11. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Aarsele-Centrum, est de 241 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 6 bâtiments mitoyens des deux côtés et 3 d'un seul côté, aucun isolé, avec une emprise au sol médiane de 148 m² (124 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
183 000 €à344 000 €
Prix médian : 241 000 €
Quartier retenu : Aarsele-Centrum, 16 ventes en 2022 (médiane 227 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,0 %).
Vrouwenstraat en chiffres
- Adresses
- 11 (5 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 10, impairs 1 à 11
- Longueur
- 80 m
- Voie
- axe de liaison locale
- Circulation
- à sens unique, 30 km/h
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 10 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 67 % (6)
- 3 façades (jumelé)
- 33 % (3)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 148 m² au sol
- Part du quartier
- 2,4 % (14e rue sur 15)
- Taille
- 319e rue sur 483 à Tielt
- Du centre de Tielt
- 6,9 km à l'est
Bâti
Vrouwenstraat est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 33 % (23 % de 4 façades).
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons de Vrouwenstraat : type de bâti et prix de référence
Vrouwenstraat compte 9 bâtiments accolés sur 9 (100 %), dont 3 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 245 000 € en médiane en 2025 (253 ventes) à Tielt.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Aarsele-Centrum (183 000 € à 344 000 €), dont la médiane en est toute proche (-2 %).
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 148 m² d'emprise médiane contre 124 m² (+19 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Vrouwenstraat
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Aarsele-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 220 m : Transvaalstraat relève du quartier T Hoge, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 0 % de 4 façades, Vrouwenstraat est la moins aérée des 9 rues comparées, à égalité avec 2 autres ; la plus aérée, Baudeloostraat, en compte 44 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 82 m² (Feroenstraat) à 162 m² (Baudeloostraat) dans ces rues ; Vrouwenstraat est à 148 m². Par le nombre d'adresses (11), elle est 9e sur 11, après Feroenstraat (12) et devant Waterstraat (9).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Waterstraat | 60 m | Aarsele-Centrum |
| Aarsele-Dorp | 90 m | Aarsele-Centrum |
| Feroenstraat | 90 m | Aarsele-Centrum |
| Transvaalstraat | 220 m | T Hoge · n.d. |
| Aarselestraat | 250 m | Aarsele-Centrum |
| Pastorijstraat | 250 m | Aarsele-Centrum |
| Jules Van Ooststraat | 270 m | Aarsele-Centrum |
| Baudeloostraat | 290 m | Aarsele-Centrum |
| Constant Vanden Berghestraat | 340 m | Aarsele-Centrum |
| Olmenlaan | 340 m | T Hoge · n.d. |
Tous les quartiers de Tielt et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Vrouwenstraat » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (8700) avant de comparer des prix.
- Vrouwenstraat à Deinze, à 10,3 km : médiane du quartier 381 000 € (+67 % par rapport à celle-ci)
- Vrouwenstraat à Gand, à 21,5 km : médiane du quartier 481 000 € (+111 % par rapport à celle-ci)
- Vrouwenstraat à Roulers, à 21,8 km : prix de quartier non publié
Acheter Vrouwenstraat à Tielt : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Aarsele-Centrum, 241 000 €, l'achat revient à 250 300 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 183 000 € | 3 660 € | 190 800 € |
| Médiane | 241 000 € | 4 820 € | 250 300 € |
| Haut | 344 000 € | 6 880 € | 355 800 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 4 820 € à 28 920 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Vrouwenstraat
Combien vaut une maison Vrouwenstraat à Tielt ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Vrouwenstraat est son quartier, Aarsele-Centrum : 183 000 € à 344 000 € en 2025, médiane 241 000 €.
Les maisons de Vrouwenstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 9 bâtiments à numéro unique, on compte 6 mitoyens des deux côtés (67 %) et 3 jumelés (33 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 148 m².
Vrouwenstraat est-elle calme ?
Moyennement. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Vrouwenstraat comme un axe de liaison locale de 80 m, à sens unique, vitesse limitée à 30 km/h, avec 2 carrefours : un axe qui relie des quartiers entre eux et porte donc du trafic de passage.
Dans quel quartier se trouve Vrouwenstraat à Tielt ?
Vrouwenstraat fait partie du quartier Aarsele-Centrum, à Tielt. Elle en est la 14e rue sur 15 par le nombre d'adresses (2,4 % du quartier).
Vous vendez Vrouwenstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode