Prix des maisons par rue · 8700 Tielt
Prix des maisons Aarsele-Dorp à Tielt
Aarsele-Dorp est une voie résidentielle de 220 m, à 6,9 km à l'est du centre de Tielt (8700). Elle compte 24 adresses, numérotées de 1 à 22. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Aarsele-Centrum, est de 241 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 10 bâtiments mitoyens des deux côtés et 8 d'un seul côté, aucun isolé, avec une emprise au sol médiane de 143 m² (124 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
183 000 €à344 000 €
Prix médian : 241 000 €
Quartier retenu : Aarsele-Centrum, 16 ventes en 2022 (médiane 227 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,0 %).
Aarsele-Dorp en chiffres
- Adresses
- 24 (12 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 22, impairs 1 à 21
- Longueur
- 220 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 4
- Bâtiments
- 21 (dont 3 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 56 % (10)
- 3 façades (jumelé)
- 44 % (8)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 143 m² au sol
- Part du quartier
- 5,2 % (8e rue sur 15)
- Taille
- 190e rue sur 483 à Tielt
- Du centre de Tielt
- 6,9 km à l'est
Bâti
Aarsele-Dorp est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 33 % (23 % de 4 façades).
Voirie
Le classement en voie résidentielle vaut pour 63 % de sa longueur. Un carrefour tous les 70 m en moyenne.
Maisons d'Aarsele-Dorp : type de bâti et prix de référence
Aarsele-Dorp compte 18 bâtiments accolés sur 18 (100 %), dont 8 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 245 000 € en médiane en 2025 (253 ventes) à Tielt.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Aarsele-Centrum (183 000 € à 344 000 €), dont la médiane en est toute proche (-2 %).
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 143 m² d'emprise médiane contre 124 m² (+15 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches d'Aarsele-Dorp
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Aarsele-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 270 m : Transvaalstraat relève du quartier T Hoge, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 0 % de 4 façades, Aarsele-Dorp est la moins aérée des 10 rues comparées, à égalité avec 2 autres ; la plus aérée, Schoolstraat, en compte 67 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 82 m² (Feroenstraat) à 162 m² (Baudeloostraat) dans ces rues ; Aarsele-Dorp est à 143 m². Par le nombre d'adresses (24), elle est 6e sur 11, après Transvaalstraat (30) et devant Constant Vanden Berghestraat (18).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Feroenstraat | 80 m | Aarsele-Centrum |
| Vrouwenstraat | 90 m | Aarsele-Centrum |
| Waterstraat | 100 m | Aarsele-Centrum |
| Jules Van Ooststraat | 220 m | Aarsele-Centrum |
| Constant Vanden Berghestraat | 250 m | Aarsele-Centrum |
| Transvaalstraat | 270 m | T Hoge · n.d. |
| Pastorijstraat | 290 m | Aarsele-Centrum |
| Baudeloostraat | 310 m | Aarsele-Centrum |
| Molenweg | 320 m | Aarsele-Centrum |
| Schoolstraat | 330 m | Aarsele-Centrum |
Acheter Aarsele-Dorp à Tielt : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Aarsele-Centrum, 241 000 €, l'achat revient à 250 300 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 183 000 € | 3 660 € | 190 800 € |
| Médiane | 241 000 € | 4 820 € | 250 300 € |
| Haut | 344 000 € | 6 880 € | 355 800 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 4 820 € à 28 920 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Aarsele-Dorp
Combien vaut une maison Aarsele-Dorp à Tielt ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Aarsele-Dorp est son quartier, Aarsele-Centrum : 183 000 € à 344 000 € en 2025, médiane 241 000 €.
Les maisons d'Aarsele-Dorp sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 18 bâtiments à numéro unique, on compte 10 mitoyens des deux côtés (56 %) et 8 jumelés (44 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 143 m².
Aarsele-Dorp est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Aarsele-Dorp comme une voie résidentielle de 220 m, à double sens, avec 4 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Aarsele-Dorp à Tielt ?
Aarsele-Dorp fait partie du quartier Aarsele-Centrum, à Tielt. Elle en est la 8e rue sur 15 par le nombre d'adresses (5,2 % du quartier).
Vous vendez Aarsele-Dorp ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode