Prix des maisons par rue · 8700 Tielt
Prix des maisons Feroenstraat à Tielt
Feroenstraat est une voie résidentielle à sens unique de 110 m, à 7,0 km à l'est du centre de Tielt (8700). Elle compte 12 adresses, numérotées de 1 à 14. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Aarsele-Centrum, est de 241 000 €. Les bâtiments jumelés (3 façades) y dominent : 6 des 12 bâtiments à numéro unique n'ont qu'un voisin accolé, pour une emprise au sol médiane de 82 m² (124 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
183 000 €à344 000 €
Prix médian : 241 000 €
Quartier retenu : Aarsele-Centrum, 16 ventes en 2022 (médiane 227 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,0 %).
Feroenstraat en chiffres
- Adresses
- 12 (7 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 14, impairs 1 à 9
- Longueur
- 110 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à sens unique, 50 km/h
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 12
- 2 façades (mitoyen)
- 50 % (6)
- 3 façades (jumelé)
- 50 % (6)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 82 m² au sol
- Part du quartier
- 2,6 % (11e rue sur 15)
- Taille
- 299e rue sur 483 à Tielt
- Du centre de Tielt
- 7,0 km à l'est
Bâti
Feroenstraat est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 33 % (23 % de 4 façades).
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons de Feroenstraat : type de bâti et prix de référence
Feroenstraat compte 12 bâtiments accolés sur 12 (100 %), dont 6 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 245 000 € en médiane en 2025 (253 ventes) à Tielt.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Aarsele-Centrum (183 000 € à 344 000 €), dont la médiane en est toute proche (-2 %).
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 82 m² d'emprise médiane contre 124 m² (-34 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de Feroenstraat
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Aarsele-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 310 m : Transvaalstraat relève du quartier T Hoge, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 0 % de 4 façades, Feroenstraat est la moins aérée des 10 rues comparées, à égalité avec 2 autres ; la plus aérée, Baudeloostraat, en compte 44 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 91 m² (Waterstraat) à 162 m² (Baudeloostraat) dans ces rues ; avec 82 m², Feroenstraat est sous toutes les autres. Par le nombre d'adresses (12), elle est 9e sur 11, après Constant Vanden Berghestraat (18) et devant Vrouwenstraat (11).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Waterstraat | 50 m | Aarsele-Centrum |
| Aarsele-Dorp | 80 m | Aarsele-Centrum |
| Vrouwenstraat | 90 m | Aarsele-Centrum |
| Pastorijstraat | 210 m | Aarsele-Centrum |
| Baudeloostraat | 230 m | Aarsele-Centrum |
| Constant Vanden Berghestraat | 290 m | Aarsele-Centrum |
| Aarselestraat | 300 m | Aarsele-Centrum |
| Jules Van Ooststraat | 310 m | Aarsele-Centrum |
| Transvaalstraat | 310 m | T Hoge · n.d. |
| Molenweg | 370 m | Aarsele-Centrum |
Acheter Feroenstraat à Tielt : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Aarsele-Centrum, 241 000 €, l'achat revient à 250 300 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 183 000 € | 3 660 € | 190 800 € |
| Médiane | 241 000 € | 4 820 € | 250 300 € |
| Haut | 344 000 € | 6 880 € | 355 800 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 4 820 € à 28 920 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Feroenstraat
Combien vaut une maison Feroenstraat à Tielt ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Feroenstraat est son quartier, Aarsele-Centrum : 183 000 € à 344 000 € en 2025, médiane 241 000 €.
Les maisons de Feroenstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 12 bâtiments à numéro unique, on compte 6 mitoyens des deux côtés (50 %) et 6 jumelés (50 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 82 m².
Feroenstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Feroenstraat comme une voie résidentielle de 110 m, à sens unique, vitesse limitée à 50 km/h, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Feroenstraat à Tielt ?
Feroenstraat fait partie du quartier Aarsele-Centrum, à Tielt. Elle en est la 11e rue sur 15 par le nombre d'adresses (2,6 % du quartier).
Vous vendez Feroenstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode