Prix des maisons par rue · 8700 Tielt
Prix des maisons Pastorijstraat à Tielt
Pastorijstraat est une voie résidentielle de 810 m, à 7,0 km à l'est du centre de Tielt (8700). Elle compte 93 adresses, numérotées de 1 à 117. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Aarsele-Centrum, est de 241 000 €. Le bâti y est mixte : 15 bâtiments mitoyens des deux côtés, 39 d'un seul côté et 34 isolés, pour une emprise au sol médiane de 116 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
183 000 €à344 000 €
Prix médian : 241 000 €
Quartier retenu : Aarsele-Centrum, 16 ventes en 2022 (médiane 227 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,0 %).
Pastorijstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Pastorijstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 63 | 47 | 227 500 € (2022, 16 ventes) |
| N° 28 à 117 | 46 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 63 (Aarsele-Centrum), regroupe 47 des 93 adresses, soit 51 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Tielt, 275 000 € en 2025.
- Adresses
- 93 (32 pairs, 61 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 70, impairs 1 à 117
- Longueur
- 810 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 7
- Bâtiments
- 90 (dont 2 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 17 % (15)
- 3 façades (jumelé)
- 44 % (39)
- 4 façades (isolé)
- 39 % (34)
- Emprise médiane
- 116 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 13,9 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 10 % (2e rue sur 15)
- Taille
- 30e rue sur 483 à Tielt
- Du centre de Tielt
- 7,0 km à l'est
Bâti
Pastorijstraat est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 23 % de 4 façades (33 % de 2 façades). 99 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.
Parcelles
Des parcelles larges : 13,9 m entre deux numéros voisins, 15,7 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 760 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 11 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Voirie
Un carrefour tous les 130 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons de Pastorijstraat : type de bâti et prix de référence
Pastorijstraat mêle 54 bâtiments accolés et 34 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Tielt, une 4 façades s'est vendue 375 000 € en médiane en 2025 (96 ventes) et une 2 ou 3 façades 245 000 € (253 ventes), soit 130 000 € d'écart (+53 %).
Dans la fourchette du quartier Aarsele-Centrum (183 000 € à 344 000 €), la médiane communale des 2 ou 3 façades tombe entre la médiane et le haut de la fourchette, celle des 4 façades au-dessus du haut de la fourchette.
Au sol, 116 m² d'emprise médiane pour 124 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Pastorijstraat
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Aarsele-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 270 m : Boerkestraat relève du quartier T Hoge, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 39 % de 4 façades, Pastorijstraat est 2e sur 8 rues comparées ; la plus aérée est Baudeloostraat (44 %), la moins aérée Aarsele-Dorp (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 82 m² (Feroenstraat) à 162 m² (Baudeloostraat) dans ces rues ; Pastorijstraat est à 116 m². Par le nombre d'adresses (93), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Aarselestraat (61).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Baudeloostraat | 70 m | Aarsele-Centrum |
| Waterstraat | 210 m | Aarsele-Centrum |
| Feroenstraat | 210 m | Aarsele-Centrum |
| Vrouwenstraat | 250 m | Aarsele-Centrum |
| Boerkestraat | 270 m | T Hoge · n.d. |
| Aarselestraat | 280 m | Aarsele-Centrum |
| Aarsele-Dorp | 290 m | Aarsele-Centrum |
| 't Hoge | 310 m | T Hoge · n.d. |
| Transvaalstraat | 440 m | T Hoge · n.d. |
| Constant Vanden Berghestraat | 470 m | Aarsele-Centrum |
Tous les quartiers de Tielt et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Pastorijstraat » existe dans 76 autres communes belges : vérifiez le code postal (8700) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Pastorijstraat à Aalter, à 6,3 km : médiane du quartier 371 500 € (+63 % par rapport à celle-ci)
- Pastorijstraat à Kruisem, à 12,5 km : médiane du quartier 339 000 € (+49 % par rapport à celle-ci)
- Pastorijstraat à Wingene, à 15,3 km : médiane du quartier 290 000 € (+27 % par rapport à celle-ci)
- Pastorijstraat à Lichtervelde, à 20,2 km : prix de quartier non publié
- Pastorijstraat à Destelbergen, à 27,0 km : prix de quartier non publié
- Pastorijstraat à Moorslede, à 27,7 km : prix de quartier non publié
- Pastorijstraat à Evergem, à 30,6 km : médiane du quartier 295 000 € (+30 % par rapport à celle-ci)
- Pastorijstraat à Herzele, à 34,2 km : prix de quartier non publié
- et 68 autres communes plus éloignées
Acheter Pastorijstraat à Tielt : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Aarsele-Centrum, 241 000 €, l'achat revient à 250 300 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 183 000 € | 3 660 € | 190 800 € |
| Médiane | 241 000 € | 4 820 € | 250 300 € |
| Haut | 344 000 € | 6 880 € | 355 800 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 4 820 € à 28 920 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Pastorijstraat
Le prix est-il le même tout au long de Pastorijstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 63 : médiane 227 500 € en 2022 ; n° 28 à 117 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Pastorijstraat à Tielt ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Pastorijstraat est son quartier, Aarsele-Centrum : 183 000 € à 344 000 € en 2025, médiane 241 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Les maisons de Pastorijstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 88 bâtiments à numéro unique, on compte 15 mitoyens des deux côtés (17 %), 39 jumelés (44 %) et 34 isolés (39 %). L'emprise au sol médiane est de 116 m².
Pastorijstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Pastorijstraat comme une voie résidentielle de 810 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 7 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Pastorijstraat à Tielt ?
Pastorijstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Tielt : Aarsele-Centrum (n° 1 à 63, 47 adresses), T Hoge (n° 28 à 117, 46 adresses).
Vous vendez Pastorijstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode