Prix des maisons par rue · 8700 Tielt
Prix des maisons Constant Vanden Berghestraat à Tielt
Constant Vanden Berghestraat est une voie résidentielle sans issue de 160 m, à 7,1 km à l'est du centre de Tielt (8700). Elle compte 18 adresses, numérotées de 1 à 22. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Aarsele-Centrum, est de 241 000 €. Les bâtiments jumelés (3 façades) y dominent : 10 des 18 bâtiments à numéro unique n'ont qu'un voisin accolé, pour une emprise au sol médiane de 92 m² (124 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
183 000 €à344 000 €
Prix médian : 241 000 €
Quartier retenu : Aarsele-Centrum, 16 ventes en 2022 (médiane 227 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,0 %).
Constant Vanden Berghestraat en chiffres
- Adresses
- 18 (11 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 22, impairs 1 à 13
- Longueur
- 160 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Accès
- sans issue
- Bâtiments
- 18
- 2 façades (mitoyen)
- 11 % (2)
- 3 façades (jumelé)
- 56 % (10)
- 4 façades (isolé)
- 33 % (6)
- Emprise médiane
- 92 m² au sol
- Part du quartier
- 3,9 % (10e rue sur 15)
- Taille
- 235e rue sur 483 à Tielt
- Du centre de Tielt
- 7,1 km à l'est
Voirie
Constant Vanden Berghestraat n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Constant Vanden Berghestraat est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 23 % de 4 façades (33 % de 2 façades).
Maisons de Constant Vanden Berghestraat : type de bâti et prix de référence
Constant Vanden Berghestraat mêle 12 bâtiments accolés et 6 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Tielt, une 4 façades s'est vendue 375 000 € en médiane en 2025 (96 ventes) et une 2 ou 3 façades 245 000 € (253 ventes), soit 130 000 € d'écart (+53 %).
Dans la fourchette du quartier Aarsele-Centrum (183 000 € à 344 000 €), la médiane communale des 2 ou 3 façades tombe entre la médiane et le haut de la fourchette, celle des 4 façades au-dessus du haut de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 92 m² d'emprise médiane contre 124 m² (-26 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de Constant Vanden Berghestraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Aarsele-Centrum : la première limite de quartier est à plus de 420 m. Avec 33 % de 4 façades, Constant Vanden Berghestraat est 5e sur 10 rues comparées ; la plus aérée est Schoolstraat (67 %), la moins aérée Vrouwenstraat (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 82 m² (Feroenstraat) à 148 m² (Vrouwenstraat) dans ces rues ; Constant Vanden Berghestraat est à 92 m². Par le nombre d'adresses (18), elle est 7e sur 11, après Waaiberglaan (21) et devant Feroenstraat (12).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Molenweg | 80 m | Aarsele-Centrum |
| Aarsele-Dorp | 250 m | Aarsele-Centrum |
| Jules Van Ooststraat | 260 m | Aarsele-Centrum |
| Feroenstraat | 290 m | Aarsele-Centrum |
| Waterstraat | 330 m | Aarsele-Centrum |
| Vrouwenstraat | 340 m | Aarsele-Centrum |
| Vinktstraat | 340 m | Aarsele-Centrum |
| Waaiberglaan | 390 m | Aarsele-Centrum |
| Haantjesstraat | 400 m | Aarsele-Centrum |
| Schoolstraat | 420 m | Aarsele-Centrum |
Acheter Constant Vanden Berghestraat à Tielt : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Aarsele-Centrum, 241 000 €, l'achat revient à 250 300 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 183 000 € | 3 660 € | 190 800 € |
| Médiane | 241 000 € | 4 820 € | 250 300 € |
| Haut | 344 000 € | 6 880 € | 355 800 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 4 820 € à 28 920 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Constant Vanden Berghestraat
Combien vaut une maison Constant Vanden Berghestraat à Tielt ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Constant Vanden Berghestraat est son quartier, Aarsele-Centrum : 183 000 € à 344 000 € en 2025, médiane 241 000 €.
Les maisons de Constant Vanden Berghestraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 18 bâtiments à numéro unique, on compte 2 mitoyens des deux côtés (11 %), 10 jumelés (56 %) et 6 isolés (33 %). L'emprise au sol médiane est de 92 m².
Constant Vanden Berghestraat est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Constant Vanden Berghestraat comme une voie résidentielle de 160 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Constant Vanden Berghestraat à Tielt ?
Constant Vanden Berghestraat fait partie du quartier Aarsele-Centrum, à Tielt. Elle en est la 10e rue sur 15 par le nombre d'adresses (3,9 % du quartier).
Vous vendez Constant Vanden Berghestraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode