Prix des maisons par rue · 8700 Tielt
Prix des maisons Haantjesstraat à Tielt
Haantjesstraat est une voie de desserte locale de 2,5 km, à 7,0 km à l'est du centre de Tielt (8700). Elle compte 57 adresses, numérotées de 1 à 54. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Aarsele-Centrum, est de 241 000 €. Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de votre quartier, 2025
183 000 €à344 000 €
Prix médian : 241 000 €
Quartier retenu : Aarsele-Centrum, 16 ventes en 2022 (médiane 227 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,0 %).
Haantjesstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Haantjesstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 42 | 42 | 227 500 € (2022, 16 ventes) |
| N° 23 à 48 | 9 | pas de prix publié |
| N° 37 à 54 | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 42 (Aarsele-Centrum), regroupe 42 des 57 adresses, soit 74 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Tielt, 275 000 € en 2025.
- Adresses
- 57 (34 pairs, 23 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 54, impairs 1 à 41
- Longueur
- 2,5 km
- Voie
- voie de desserte locale
- Circulation
- à double sens, 70 km/h
- Carrefours
- 6
- Entre numéros voisins
- 30,9 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 9,2 % (4e rue sur 15)
- Taille
- 69e rue sur 483 à Tielt
- Du centre de Tielt
- 7,0 km à l'est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 30,9 m entre deux numéros voisins, 15,7 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 2,1 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 14 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Voirie
Le classement en voie de desserte locale vaut pour 81 % de sa longueur. Un carrefour tous les 490 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons d'Haantjesstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Haantjesstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 30,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 375 000 € en médiane en 2025 (96 ventes) à Tielt.
Cette médiane communale tombe au-dessus du haut de la fourchette du quartier Aarsele-Centrum (183 000 € à 344 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 36 %.
Le quartier compte toutefois 77 % de maisons accolées, qui tirent sa médiane vers le bas : une 4 façades d'Haantjesstraat se place plutôt dans la moitié haute de la fourchette.
Les rues les plus proches d'Haantjesstraat
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Aarsele-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 310 m : Porakstraat relève du quartier Westhoek - Oosthoek - Neringen, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (57), elle est 2e sur 11, après Vinktstraat (132) et devant Jules Van Ooststraat (52).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Waaiberglaan | 260 m | Aarsele-Centrum |
| Porakstraat | 310 m | Westhoek - Oosthoek - Neringen · n.d. |
| Molenweg | 330 m | Aarsele-Centrum |
| Constant Vanden Berghestraat | 400 m | Aarsele-Centrum |
| Jules Van Ooststraat | 440 m | Aarsele-Centrum |
| Westkouterweg | 450 m | Aarsele-Centrum |
| Schoolstraat | 510 m | Aarsele-Centrum |
| Vinktstraat | 590 m | Aarsele-Centrum |
| Aarsele-Dorp | 590 m | Aarsele-Centrum |
| Dennenlaan | 640 m | T Hoge · n.d. |
Tous les quartiers de Tielt et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Haantjesstraat » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (8700) avant de comparer des prix.
- Haantjesstraat à Wingene, à 8,0 km : prix de quartier non publié
- Haantjesstraat à Deinze, à 10,9 km : prix de quartier non publié
- Haantjesstraat à Waregem, à 12,4 km : médiane du quartier 332 500 € (+46 % par rapport à celle-ci)
- Haantjesstraat à Kuurne, à 18,0 km : prix de quartier non publié
- Haantjesstraat à Wervik, à 32,1 km : prix de quartier non publié
Acheter Haantjesstraat à Tielt : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Aarsele-Centrum, 241 000 €, l'achat revient à 250 300 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 183 000 € | 3 660 € | 190 800 € |
| Médiane | 241 000 € | 4 820 € | 250 300 € |
| Haut | 344 000 € | 6 880 € | 355 800 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 4 820 € à 28 920 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Haantjesstraat
Le prix est-il le même tout au long d'Haantjesstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 42 : médiane 227 500 € en 2022 ; n° 23 à 48 : pas de prix publié ; n° 37 à 54 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Haantjesstraat à Tielt ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Haantjesstraat est son quartier, Aarsele-Centrum : 183 000 € à 344 000 € en 2025, médiane 241 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Haantjesstraat à Tielt ?
Haantjesstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Tielt : Aarsele-Centrum (n° 1 à 42, 42 adresses), Westhoek - Oosthoek - Neringen (n° 23 à 48, 9 adresses), Kanegem-Verspreide Bewoning (n° 37 à 54, 6 adresses).
Vous vendez Haantjesstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode