Prix des maisons par rue · 8760 Tielt
Prix des maisons Dwarsstraat à Tielt
Dwarsstraat est une voie de desserte locale à sens unique de 150 m, à 4,3 km au sud-ouest du centre de Tielt (8760). Elle compte 8 adresses, numérotées de 1 à 9. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Meulebeke-Centrum, est de 223 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
164 000 €à264 000 €
Prix médian : 223 000 €
Quartier retenu : Meulebeke-Centrum, 26 ventes en 2022 (médiane 210 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,0 %).
Dwarsstraat en chiffres
- Adresses
- 8 (1 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 4, impairs 1 à 9
- Longueur
- 150 m
- Voie
- voie de desserte locale
- Circulation
- à sens unique, 30 km/h
- Carrefours
- 2
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 0,8 % (23e rue sur 27)
- Taille
- 378e rue sur 483 à Tielt
- Du centre de Tielt
- 4,3 km au sud-ouest
Parcelles
88 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 60 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Les rues les plus proches de Dwarsstraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Meulebeke-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 110 m : Zuid-Australiestraat relève du quartier Lappers, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (8), elle est 9e sur 11, après Hoogstraat (9) et devant Weggevoerdenstraat (8).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Karel van Manderstraat | 60 m | Meulebeke-Centrum |
| Rijselstraat | 110 m | Meulebeke-Centrum |
| Zuid-Australiestraat | 110 m | Lappers · n.d. |
| Baljuw Vermeulenstraat | 160 m | Meulebeke-Centrum |
| Oudstrijdersstraat | 160 m | Lappers · n.d. |
| Weggevoerdenstraat | 200 m | Lappers · n.d. |
| Vredestraat | 220 m | Lappers · n.d. |
| Hoogstraat | 230 m | Meulebeke-Centrum |
| Plettinckplaats | 260 m | Meulebeke-Centrum |
| Marktstraat | 260 m | Meulebeke-Centrum |
Tous les quartiers de Tielt et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Dwarsstraat » existe dans 43 autres communes belges : vérifiez le code postal (8760) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Dwarsstraat à Harelbeke, à 8,7 km : prix de quartier non publié
- Dwarsstraat à Aalter, à 18,5 km : prix de quartier non publié
- Dwarsstraat à Anzegem, à 20,1 km : prix de quartier non publié
- Dwarsstraat à Torhout, à 22,5 km : prix de quartier non publié
- Dwarsstraat à Ichtegem, à 22,5 km : prix de quartier non publié
- Dwarsstraat à Kluisbergen, à 23,6 km : médiane du quartier 257 500 € (+23 % par rapport à celle-ci)
- Dwarsstraat à Zedelgem, à 24,8 km : prix de quartier non publié
- Dwarsstraat à Jabbeke, à 29,0 km : prix de quartier non publié
- et 35 autres communes plus éloignées
Acheter Dwarsstraat à Tielt : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Meulebeke-Centrum, 223 000 €, l'achat revient à 231 800 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 164 000 € | 3 280 € | 171 300 € |
| Médiane | 223 000 € | 4 460 € | 231 800 € |
| Haut | 264 000 € | 5 280 € | 273 900 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 4 460 € à 26 760 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Dwarsstraat
La médiane du quartier Meulebeke-Centrum est passée de 145 000 € en 2014 à 210 000 € en 2022 (+45 %), quand celle de Tielt gagnait 37 % : le quartier a pris 8 points de plus que sa commune. Le plus haut de la série reste 2020, à 229 500 € : 2022 est 8 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (16 en 2020, 26 en 2022). Dwarsstraat pèse 8 adresses sur les 959 du quartier (0,8 %), où Statbel a compté 172 ventes en 8 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Dwarsstraat
Combien vaut une maison Dwarsstraat à Tielt ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Dwarsstraat est son quartier, Meulebeke-Centrum : 164 000 € à 264 000 € en 2025, médiane 223 000 €.
Dwarsstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Dwarsstraat comme une voie de desserte locale de 150 m, à sens unique, vitesse limitée à 30 km/h, avec 2 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Dwarsstraat à Tielt ?
Dwarsstraat fait partie du quartier Meulebeke-Centrum, à Tielt. Elle en est la 23e rue sur 27 par le nombre d'adresses (0,8 % du quartier).
Vous vendez Dwarsstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode