Estimation maison · 3945 Tessenderlo-Ham
Estimer une maison Kapelstraat (n° 1 à 13) à Tessenderlo-Ham
Kapelstraat se situe à 4,6 km au nord-est du centre de Tessenderlo-Ham (3945). Elle compte 17 adresses, numérotées de 1 à 13. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 235 000 € à 415 500 € (médiane 301 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
235 000 €à415 500 €
Prix médian : 301 000 €
Commune entière : 264 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Gerhoeven) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kapelstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Kapelstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 13 | 12 | pas de prix publié |
| N° 1 à 1, côté impair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 13 (Gerhoeven), regroupe 12 des 17 adresses, soit 71 %.
- Adresses
- 17 (6 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 12, impairs 1 à 13
- Étendue des adresses
- 790 m
- Entre numéros voisins
- 94,1 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 9,0 % (2e rue sur 4)
- Taille
- 216e rue sur 337 à Tessenderlo-Ham
- Du centre de Tessenderlo-Ham
- 4,6 km au nord-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 94,1 m entre deux numéros voisins, 46,0 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 790 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Kapelstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kapelstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 94,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 349 000 € en médiane en 2025 (152 ventes) à Tessenderlo-Ham.
Les rues les plus proches de Kapelstraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Gerhoeven et sa fourchette. La limite passe à 440 m : Broekstraat relève du quartier Genenbemde, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (17), elle est 9e sur 11, après Diktestraat (21) et devant Hoogblokstraat (10).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Viooltjensstraat | 210 m | Gerhoeven |
| Beekstraat | 440 m | Gerhoeven |
| Broekstraat | 440 m | Genenbemde · n.d. |
| Gerhoevenstraat | 450 m | Heidestraat · 285 000 € |
| Hoogblokstraat | 560 m | Genenbemde · n.d. |
| Nieuwstraat | 600 m | Heidestraat · 285 000 € |
| Groenstraat | 650 m | Heidestraat · 285 000 € |
| Kortestraat | 660 m | Heidestraat · 285 000 € |
| Diktestraat | 660 m | Heidestraat · 285 000 € |
| Speelstraat | 740 m | Genenbemde · n.d. |
Tous les quartiers de Tessenderlo-Ham et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Kapelstraat » existe dans 111 autres communes belges : vérifiez le code postal (3945) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Kapelstraat à Beringen, à 8,2 km : prix de quartier non publié
- Kapelstraat à Bourg-Léopold, à 8,5 km : prix de quartier non publié
- Kapelstraat à Diest, à 9,4 km : prix de quartier non publié
- Kapelstraat à Balen, à 10,3 km : médiane du quartier 303 500 €
- Kapelstraat à Heusden-Zolder, à 11,9 km : médiane du quartier 264 000 €
- Kapelstraat à Geel, à 13,9 km : médiane du quartier 279 000 €
- Kapelstraat à Lummen, à 15,5 km : prix de quartier non publié
- Kapelstraat à Dessel, à 15,9 km : prix de quartier non publié
- et 103 autres communes plus éloignées
Questions sur Kapelstraat
Le prix est-il le même tout au long de Kapelstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 13 : pas de prix publié ; n° 1 à 1 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Kapelstraat à Tessenderlo-Ham ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kapelstraat est la commune de Tessenderlo-Ham : 235 000 € à 415 500 € en 2025, médiane 301 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Kapelstraat à Tessenderlo-Ham ?
Kapelstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Tessenderlo-Ham : Gerhoeven (n° 2 à 13, 12 adresses), Genenbemde (n° 1 à 1, 5 adresses).
Vous vendez Kapelstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode