Prix des maisons Bosstraat à Ternat

Bosstraat mêle 119 bâtiments accolés et 81 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Ternat, une 4 façades s'est vendue 440 000 € en médiane en 2025 (45 ventes) et une 2 ou 3 façades 369 000 € (101 ventes), soit 71 000 € d'écart (+19 %).

Dans la fourchette du quartier Bosstraat - Heide (260 000 € à 468 000 €), la médiane communale des 2 ou 3 façades tombe entre le bas de la fourchette et la médiane, celle des 4 façades entre la médiane et le haut de la fourchette.

Au sol, 128 m² d'emprise médiane pour 128 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.

8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bosstraat - Heide et sa fourchette. La limite passe à 790 m : Leliestraat relève du quartier Essenehoek, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 41 % de 4 façades, Bosstraat est 8e sur 9 rues comparées ; la plus aérée est Tarwehof (100 %), la moins aérée Kruidenlaan (36 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 115 m² (Tarwehof) à 154 m² (Vierendeelslos) dans ces rues ; Bosstraat est à 128 m². Par le nombre d'adresses (225), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Kruidenlaan (71).

Tous les quartiers de Ternat et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Bosstraat » existe dans 126 autres communes belges : vérifiez le code postal (1742) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

• Bosstraat à Roosdaal, à 2,9 km : prix de quartier non publié
• Bosstraat à Denderleeuw, à 4,9 km : médiane du quartier 297 500 € (-17 % par rapport à celle-ci)
• Bosstraat à Affligem, à 5,7 km : prix de quartier non publié
• Bosstraat à Opwijk, à 7,5 km : prix de quartier non publié
• Bosstraat à Alost, à 8,1 km : prix de quartier non publié
• Bosstraat à Dilbeek, à 9,4 km : prix de quartier non publié
• Bosstraat à Pajottegem, à 10,3 km : prix de quartier non publié
• Bosstraat à Haaltert, à 10,9 km : médiane du quartier 250 000 € (-31 % par rapport à celle-ci)
• et 118 autres communes plus éloignées

Au prix médian du quartier Bosstraat - Heide, 406 000 €, l'achat revient à 419 200 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 8 120 € à 48 720 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Bosstraat - Heide est passée de 220 000 € en 2017 à 360 000 € en 2023 (+64 %), quand celle de Ternat gagnait 28 % : le quartier a pris 35 points de plus que sa commune. Bosstraat pèse 225 adresses sur les 786 du quartier (29 %), où Statbel a compté 178 ventes en 7 années publiées : une bonne part la concerne, la série lui correspond de près.