Prix des maisons par rue · 9200 Termonde
Prix des maisons Robert Ramlotstraat à Termonde
Robert Ramlotstraat est une voie résidentielle de 420 m, à 1,2 km au sud-ouest du centre de Termonde (9200). Elle compte 56 adresses, numérotées de 2 à 90. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Wastijne, est de 310 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 29 bâtiments mitoyens des deux côtés et 15 d'un seul côté, pour 8 isolés, avec une emprise au sol médiane de 100 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
175 000 €à419 000 €
Prix médian : 310 000 €
Quartier retenu : Wastijne, 23 ventes en 2023 (médiane 300 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+3,4 %).
Robert Ramlotstraat en chiffres
- Adresses
- 56 (25 pairs, 31 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 90, impairs 3 à 89
- Longueur
- 420 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 5
- Bâtiments
- 53 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 56 % (29)
- 3 façades (jumelé)
- 29 % (15)
- 4 façades (isolé)
- 15 % (8)
- Emprise médiane
- 100 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 7,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 6,0 % (6e rue sur 27)
- Taille
- 130e rue sur 428 à Termonde
- Du centre de Termonde
- 1,2 km au sud-ouest
Bâti
Robert Ramlotstraat est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 46 % (13 % de 4 façades). 98 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.
Voirie
Un carrefour tous les 100 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 7,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 490 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Robert Ramlotstraat : type de bâti et prix de référence
Robert Ramlotstraat compte 44 bâtiments accolés sur 52 (85 %), dont 15 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 280 000 € en médiane en 2025 (431 ventes) à Termonde. La médiane des 4 façades de Termonde (485 500 €) ne sert de repère que pour les 8 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Wastijne (175 000 € à 419 000 €), dont la médiane la dépasse de 11 %.
Au sol, 100 m² d'emprise médiane pour 102 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Robert Ramlotstraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Wastijne : la première limite de quartier est à plus de 380 m. Avec 15 % de 4 façades, Robert Ramlotstraat est 4e sur 11 rues comparées ; la plus aérée est Serbosstraat (100 %), la moins aérée Wastijnestraat (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 69 m² (Beekakkerstraat) à 532 m² (Serbosstraat) dans ces rues ; Robert Ramlotstraat est à 100 m². Par le nombre d'adresses (56), elle est 3e sur 11, après Botermelkstraat (58) et devant Oliestraat (32).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Serbosstraat | 120 m | Wastijne |
| Beekakkerstraat | 150 m | Wastijne |
| Rodeweg | 200 m | Wastijne |
| Krekeldries | 240 m | Wastijne |
| Duivenstraat | 250 m | Wastijne |
| Boonwijkstraat | 290 m | Wastijne |
| Botermelkstraat | 330 m | Wastijne |
| Langveldstraat | 340 m | Wastijne |
| Wastijnestraat | 360 m | Wastijne |
| Oliestraat | 380 m | Wastijne |
Acheter Robert Ramlotstraat à Termonde : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Wastijne, 310 000 €, l'achat revient à 321 000 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 175 000 € | 3 500 € | 182 600 € |
| Médiane | 310 000 € | 6 200 € | 321 000 € |
| Haut | 419 000 € | 8 380 € | 432 500 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 200 € à 37 200 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Robert Ramlotstraat
La médiane du quartier Wastijne est passée de 190 000 € en 2013 à 300 000 € en 2023 (+58 %), quand celle de Termonde gagnait 53 % : le quartier a pris 5 points de plus que sa commune. Robert Ramlotstraat pèse 56 adresses sur les 941 du quartier (6,0 %), où Statbel a compté 262 ventes en 11 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Robert Ramlotstraat
Combien vaut une maison Robert Ramlotstraat à Termonde ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Robert Ramlotstraat est son quartier, Wastijne : 175 000 € à 419 000 € en 2025, médiane 310 000 €.
Les maisons de Robert Ramlotstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 52 bâtiments à numéro unique, on compte 29 mitoyens des deux côtés (56 %), 15 jumelés (29 %) et 8 isolés (15 %). L'emprise au sol médiane est de 100 m².
Robert Ramlotstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Robert Ramlotstraat comme une voie résidentielle de 420 m, à double sens, avec 5 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Robert Ramlotstraat à Termonde ?
Robert Ramlotstraat fait partie du quartier Wastijne, à Termonde. Elle en est la 6e rue sur 27 par le nombre d'adresses (6,0 % du quartier).
Vous vendez Robert Ramlotstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode