Prix des maisons par rue · 9200 Termonde
Prix des maisons Boonwijkstraat à Termonde
Boonwijkstraat est un axe de liaison locale de 340 m, à 1,0 km au sud-ouest du centre de Termonde (9200). Elle compte 66 adresses, numérotées de 1 à 93. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Wastijne, est de 310 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 32 bâtiments mitoyens des deux côtés et 27 d'un seul côté, pour 2 isolés, avec une emprise au sol médiane de 103 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
175 000 €à419 000 €
Prix médian : 310 000 €
Quartier retenu : Wastijne, 23 ventes en 2023 (médiane 300 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+3,4 %).
Boonwijkstraat en chiffres
- Adresses
- 66 (31 pairs, 35 impairs)
- Numéros
- pairs 12 à 80, impairs 1 à 93
- Longueur
- 340 m
- Voie
- axe de liaison locale
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 63 (dont 2 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 52 % (32)
- 3 façades (jumelé)
- 44 % (27)
- 4 façades (isolé)
- 3 % (2)
- Emprise médiane
- 103 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 7,1 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 7,0 % (4e rue sur 27)
- Taille
- 98e rue sur 428 à Termonde
- Du centre de Termonde
- 1,0 km au sud-ouest
Bâti
Le quartier Wastijne compte 46 % de 2 façades et 13 % de 4 façades. 98 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.
Voirie
Un carrefour tous les 170 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 350 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Boonwijkstraat : type de bâti et prix de référence
Boonwijkstraat compte 59 bâtiments accolés sur 61 (97 %), dont 27 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 280 000 € en médiane en 2025 (431 ventes) à Termonde. La médiane des 4 façades de Termonde (485 500 €) ne sert de repère que pour les 2 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Wastijne (175 000 € à 419 000 €), dont la médiane la dépasse de 11 %.
Au sol, 103 m² d'emprise médiane pour 102 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Boonwijkstraat
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Wastijne et sa fourchette. La limite passe à 270 m : Paardentrapstraat relève du quartier Boonwijk, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 3 % de 4 façades, Boonwijkstraat est la moins aérée des 9 rues comparées ; la plus aérée, Serbosstraat, en compte 100 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 100 m² (Robert Ramlotstraat) à 532 m² (Serbosstraat) dans ces rues ; Boonwijkstraat est à 103 m². Par le nombre d'adresses (66), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Robert Ramlotstraat (56).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Krekeldries | 60 m | Wastijne |
| Duivenstraat | 150 m | Wastijne |
| Serbosstraat | 170 m | Wastijne |
| Langveldstraat | 170 m | Wastijne |
| Serscampveldstraat | 200 m | Wastijne |
| Beekweidestraat | 240 m | Wastijne |
| Paardentrapstraat | 270 m | Boonwijk · n.d. |
| Klein Gent | 280 m | Boonwijk · n.d. |
| Robert Ramlotstraat | 290 m | Wastijne |
| Perrebroekstraat | 310 m | Wastijne |
Acheter Boonwijkstraat à Termonde : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Wastijne, 310 000 €, l'achat revient à 321 000 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 175 000 € | 3 500 € | 182 600 € |
| Médiane | 310 000 € | 6 200 € | 321 000 € |
| Haut | 419 000 € | 8 380 € | 432 500 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 200 € à 37 200 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Boonwijkstraat
La médiane du quartier Wastijne est passée de 190 000 € en 2013 à 300 000 € en 2023 (+58 %), quand celle de Termonde gagnait 53 % : le quartier a pris 5 points de plus que sa commune. Boonwijkstraat pèse 66 adresses sur les 941 du quartier (7,0 %), où Statbel a compté 262 ventes en 11 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Boonwijkstraat
Combien vaut une maison Boonwijkstraat à Termonde ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Boonwijkstraat est son quartier, Wastijne : 175 000 € à 419 000 € en 2025, médiane 310 000 €.
Les maisons de Boonwijkstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 61 bâtiments à numéro unique, on compte 32 mitoyens des deux côtés (52 %), 27 jumelés (44 %) et 2 isolés (3 %). L'emprise au sol médiane est de 103 m².
Boonwijkstraat est-elle calme ?
Moyennement. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Boonwijkstraat comme un axe de liaison locale de 340 m, à double sens, avec 3 carrefours : un axe qui relie des quartiers entre eux et porte donc du trafic de passage.
Dans quel quartier se trouve Boonwijkstraat à Termonde ?
Boonwijkstraat fait partie du quartier Wastijne, à Termonde. Elle en est la 4e rue sur 27 par le nombre d'adresses (7,0 % du quartier).
Vous vendez Boonwijkstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode