Prix des maisons par rue · 9200 Termonde
Prix des maisons Beekakkerstraat à Termonde
Beekakkerstraat est une voie résidentielle de 570 m, à 1,3 km au sud-ouest du centre de Termonde (9200). Elle compte 21 adresses, numérotées de 6 à 26. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Wastijne, est de 310 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 12 bâtiments mitoyens des deux côtés et 6 d'un seul côté, pour 3 isolés, avec une emprise au sol médiane de 69 m² (102 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
175 000 €à419 000 €
Prix médian : 310 000 €
Quartier retenu : Wastijne, 23 ventes en 2023 (médiane 300 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+3,4 %).
Beekakkerstraat en chiffres
- Adresses
- 21 (10 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 26, impairs 7 à 25
- Longueur
- 570 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 21
- 2 façades (mitoyen)
- 57 % (12)
- 3 façades (jumelé)
- 29 % (6)
- 4 façades (isolé)
- 14 % (3)
- Emprise médiane
- 69 m² au sol
- Part du quartier
- 2,2 % (20e rue sur 27)
- Taille
- 286e rue sur 428 à Termonde
- Du centre de Termonde
- 1,3 km au sud-ouest
Bâti
Beekakkerstraat est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 46 % (13 % de 4 façades).
Voirie
Un carrefour tous les 280 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons de Beekakkerstraat : type de bâti et prix de référence
Beekakkerstraat compte 18 bâtiments accolés sur 21 (86 %), dont 6 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 280 000 € en médiane en 2025 (431 ventes) à Termonde. La médiane des 4 façades de Termonde (485 500 €) ne sert de repère que pour les 3 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Wastijne (175 000 € à 419 000 €), dont la médiane la dépasse de 11 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 69 m² d'emprise médiane contre 102 m² (-32 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de Beekakkerstraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Wastijne : la première limite de quartier est à plus de 380 m. Avec 14 % de 4 façades, Beekakkerstraat est 6e sur 11 rues comparées ; la plus aérée est Serbosstraat (100 %), la moins aérée Warmen Haard (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 87 m² (Wastijnestraat) à 532 m² (Serbosstraat) dans ces rues ; avec 69 m², Beekakkerstraat est sous toutes les autres. Par le nombre d'adresses (21), elle est 6e sur 11, après Diepestraat (25) et devant Krekeldries (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Robert Ramlotstraat | 150 m | Wastijne |
| Botermelkstraat | 180 m | Wastijne |
| Serbosstraat | 200 m | Wastijne |
| Wastijnestraat | 230 m | Wastijne |
| Rodeweg | 230 m | Wastijne |
| Diepestraat | 300 m | Wastijne |
| Krekeldries | 310 m | Wastijne |
| Warmen Haard | 360 m | Wastijne |
| Boonwijkstraat | 360 m | Wastijne |
| Duivenstraat | 380 m | Wastijne |
Acheter Beekakkerstraat à Termonde : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Wastijne, 310 000 €, l'achat revient à 321 000 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 175 000 € | 3 500 € | 182 600 € |
| Médiane | 310 000 € | 6 200 € | 321 000 € |
| Haut | 419 000 € | 8 380 € | 432 500 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 200 € à 37 200 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Beekakkerstraat
La médiane du quartier Wastijne est passée de 190 000 € en 2013 à 300 000 € en 2023 (+58 %), quand celle de Termonde gagnait 53 % : le quartier a pris 5 points de plus que sa commune. Beekakkerstraat pèse 21 adresses sur les 941 du quartier (2,2 %), où Statbel a compté 262 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Beekakkerstraat
Combien vaut une maison Beekakkerstraat à Termonde ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Beekakkerstraat est son quartier, Wastijne : 175 000 € à 419 000 € en 2025, médiane 310 000 €.
Les maisons de Beekakkerstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 21 bâtiments à numéro unique, on compte 12 mitoyens des deux côtés (57 %), 6 jumelés (29 %) et 3 isolés (14 %). L'emprise au sol médiane est de 69 m².
Beekakkerstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Beekakkerstraat comme une voie résidentielle de 570 m, à double sens, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Beekakkerstraat à Termonde ?
Beekakkerstraat fait partie du quartier Wastijne, à Termonde. Elle en est la 20e rue sur 27 par le nombre d'adresses (2,2 % du quartier).
Vous vendez Beekakkerstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode