Prix des maisons par rue · 9200 Termonde
Prix des maisons Echostraat à Termonde
Echostraat est une voie de desserte locale sans issue de 180 m, à 2,6 km à l'ouest du centre de Termonde (9200). Elle compte 7 adresses, numérotées de 2 à 14. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Appels-Centrum - 't Zand, est de 322 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 7 des 7 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 158 m² (127 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
189 000 €à417 000 €
Prix médian : 322 000 €
Quartier retenu : Appels-Centrum - 't Zand, 24 ventes en 2022 (médiane 290 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+11,1 %).
Echostraat en chiffres
- Adresses
- 7 (pairs uniquement)
- Numéros
- 2 à 14
- Longueur
- 180 m
- Voie
- voie de desserte locale
- Circulation
- à double sens
- Accès
- sans issue
- Bâtiments
- 7
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 100 % (7)
- Emprise médiane
- 158 m² au sol
- Part du quartier
- 1,3 % (8e rue sur 8)
- Taille
- 388e rue sur 428 à Termonde
- Du centre de Termonde
- 2,6 km à l'ouest
Voirie
Echostraat n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Echostraat est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 26 % de 4 façades (42 % de 2 façades).
Maisons d'Echostraat : type de bâti et prix de référence
Echostraat compte 7 bâtiments isolés sur 7 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 485 500 € en médiane en 2025 (106 ventes) à Termonde.
Cette médiane communale tombe au-dessus du haut de la fourchette du quartier Appels-Centrum - 't Zand (189 000 € à 417 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 34 %.
Le quartier compte toutefois 74 % de maisons accolées, qui tirent sa médiane vers le bas : une 4 façades d'Echostraat se place plutôt dans la moitié haute de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 158 m² d'emprise médiane contre 127 m² (+24 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches d'Echostraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Appels-Centrum - 't Zand et sa fourchette. La limite passe à 310 m : Sint-Ursulastraat relève du quartier Ham, où la médiane 2022 est de 260 000 €, soit 10 % de moins que Appels-Centrum - 't Zand (290 000 € en 2022). Avec 100 % de 4 façades, Echostraat est la plus aérée des 10 rues comparées, devant Lindestraat (45 %) ; Sint-Apolloniastraat ferme la marche avec 0 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 96 m² (Sint-Ursulastraat) à 140 m² (Denderstraat) dans ces rues ; avec 158 m², Echostraat les dépasse toutes. Par le nombre d'adresses (7), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Bevrijdingslaan, en compte 218.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Denderstraat | 220 m | Appels-Centrum - 't Zand |
| Lindestraat | 270 m | Appels-Centrum - 't Zand |
| Sint-Ursulastraat | 310 m | Ham · 260 000 € -10 % |
| Heidestraat | 370 m | Appels-Centrum - 't Zand |
| Heirstraat | 420 m | Appels-Centrum - 't Zand |
| Heidepark | 420 m | Ham · 260 000 € -10 % |
| Steenweg van Aalst | 450 m | Appels-Centrum - 't Zand |
| Kerkhofweg | 470 m | D'Hooi · n.d. |
| Bevrijdingslaan | 480 m | Ham · 260 000 € -10 % |
| Sint-Apolloniastraat | 540 m | Ham · 260 000 € -10 % |
Tous les quartiers de Termonde et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Echostraat » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (9200) avant de comparer des prix.
- Echostraat à Rotselaar, à 49,7 km : prix de quartier non publié
- Echostraat à Aarschot, à 55,9 km : prix de quartier non publié
- Echostraat à Tirlemont, à 61,9 km : prix de quartier non publié
- Echostraat à As, à 108,7 km : prix de quartier non publié
- Echostraat à Maasmechelen, à 114,5 km : médiane du quartier 237 000 € (-18 % par rapport à celle-ci)
Acheter Echostraat à Termonde : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Appels-Centrum - 't Zand, 322 000 €, l'achat revient à 333 200 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 189 000 € | 3 780 € | 197 000 € |
| Médiane | 322 000 € | 6 440 € | 333 200 € |
| Haut | 417 000 € | 8 340 € | 430 500 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 440 € à 38 640 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour d'Echostraat
La médiane du quartier Appels-Centrum - 't Zand est passée de 165 000 € en 2014 à 290 000 € en 2022 (+76 %), quand celle de Termonde gagnait 42 % : le quartier a pris 34 points de plus que sa commune. Echostraat pèse 7 adresses sur les 539 du quartier (1,3 %), où Statbel a compté 62 ventes en 3 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Echostraat
Combien vaut une maison Echostraat à Termonde ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Echostraat est son quartier, Appels-Centrum - 't Zand : 189 000 € à 417 000 € en 2025, médiane 322 000 €.
Les maisons d'Echostraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 7 bâtiments à numéro unique, on compte 7 isolés (100 %), aucun mitoyen ni jumelé. L'emprise au sol médiane est de 158 m².
Echostraat est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Echostraat comme une voie de desserte locale de 180 m, à double sens : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Echostraat à Termonde ?
Echostraat fait partie du quartier Appels-Centrum - 't Zand, à Termonde. Elle en est la 8e rue sur 8 par le nombre d'adresses (1,3 % du quartier).
Vous vendez Echostraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode