Prix des maisons par rue · 9200 Termonde
Prix des maisons Diepestraat à Termonde
Diepestraat est une voie résidentielle de 610 m, à 1,3 km au sud-ouest du centre de Termonde (9200). Elle compte 25 adresses, numérotées de 50 à 100. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Wastijne, est de 310 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 12 bâtiments mitoyens des deux côtés et 9 d'un seul côté, pour 2 isolés, avec une emprise au sol médiane de 101 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
175 000 €à419 000 €
Prix médian : 310 000 €
Quartier retenu : Wastijne, 23 ventes en 2023 (médiane 300 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+3,4 %).
Diepestraat en chiffres
- Adresses
- 25 (9 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 50 à 100, impairs 61 à 95
- Longueur
- 610 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 5
- Bâtiments
- 24 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 52 % (12)
- 3 façades (jumelé)
- 39 % (9)
- 4 façades (isolé)
- 9 % (2)
- Emprise médiane
- 101 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 11,0 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 2,7 % (17e rue sur 27)
- Taille
- 258e rue sur 428 à Termonde
- Du centre de Termonde
- 1,3 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 11,0 m entre deux numéros voisins, 6,9 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 180 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Voirie
Un carrefour tous les 150 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Wastijne.
Maisons de Diepestraat : type de bâti et prix de référence
Diepestraat compte 21 bâtiments accolés sur 23 (91 %), dont 9 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 280 000 € en médiane en 2025 (431 ventes) à Termonde. La médiane des 4 façades de Termonde (485 500 €) ne sert de repère que pour les 2 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Wastijne (175 000 € à 419 000 €), dont la médiane la dépasse de 11 %.
Au sol, 101 m² d'emprise médiane pour 102 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Diepestraat
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Wastijne et sa fourchette. La limite passe à 190 m : Gasthuisstraat relève du quartier Boonwijk, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 9 % de 4 façades, Diepestraat est 7e sur 9 rues comparées ; la plus aérée est Serbosstraat (100 %), la moins aérée Warmen Haard (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 69 m² (Beekakkerstraat) à 532 m² (Serbosstraat) dans ces rues ; Diepestraat est à 101 m². Par le nombre d'adresses (25), elle est 7e sur 11, après Serbosstraat (30) et devant Beekakkerstraat (21).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Wastijnestraat | 70 m | Wastijne |
| Warmen Haard | 140 m | Wastijne |
| Botermelkstraat | 160 m | Wastijne |
| Gasthuisstraat | 190 m | Boonwijk · n.d. |
| Hooistraat | 260 m | Wastijne |
| Meersstraat | 280 m | Boonwijk · n.d. |
| Beekakkerstraat | 300 m | Wastijne |
| Brugstraat | 340 m | Wastijne |
| Serbosstraat | 400 m | Wastijne |
| Robert Ramlotstraat | 430 m | Wastijne |
Tous les quartiers de Termonde et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Diepestraat » existe dans 39 autres communes belges : vérifiez le code postal (9200) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Diepestraat à Alost, à 10,6 km : médiane du quartier 226 000 € (-25 % par rapport à celle-ci)
- Diepestraat à Lede, à 12,1 km : prix de quartier non publié
- Diepestraat à Affligem, à 12,9 km : prix de quartier non publié
- Diepestraat à Erpe-Mere, à 14,4 km : prix de quartier non publié
- Diepestraat à Asse, à 17,4 km : prix de quartier non publié
- Diepestraat à Kapelle-op-den-Bos, à 19,5 km : prix de quartier non publié
- Diepestraat à Sint-Lievens-Houtem, à 19,6 km : prix de quartier non publié
- Diepestraat à Boom, à 20,6 km : médiane du quartier 202 500 € (-32 % par rapport à celle-ci)
- et 31 autres communes plus éloignées
Acheter Diepestraat à Termonde : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Wastijne, 310 000 €, l'achat revient à 321 000 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 175 000 € | 3 500 € | 182 600 € |
| Médiane | 310 000 € | 6 200 € | 321 000 € |
| Haut | 419 000 € | 8 380 € | 432 500 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 200 € à 37 200 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Diepestraat
La médiane du quartier Wastijne est passée de 190 000 € en 2013 à 300 000 € en 2023 (+58 %), quand celle de Termonde gagnait 53 % : le quartier a pris 5 points de plus que sa commune. Diepestraat pèse 25 adresses sur les 941 du quartier (2,7 %), où Statbel a compté 262 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Diepestraat
Combien vaut une maison Diepestraat à Termonde ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Diepestraat est son quartier, Wastijne : 175 000 € à 419 000 € en 2025, médiane 310 000 €.
Les maisons de Diepestraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 23 bâtiments à numéro unique, on compte 12 mitoyens des deux côtés (52 %), 9 jumelés (39 %) et 2 isolés (9 %). L'emprise au sol médiane est de 101 m².
Diepestraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Diepestraat comme une voie résidentielle de 610 m, à double sens, avec 5 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Diepestraat à Termonde ?
Diepestraat fait partie du quartier Wastijne, à Termonde. Elle en est la 17e rue sur 27 par le nombre d'adresses (2,7 % du quartier).
Vous vendez Diepestraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode