Prix des maisons par rue · 9200 Termonde
Prix des maisons Warmen Haard à Termonde
Warmen Haard est une voie résidentielle de 110 m, à 1,4 km au sud-ouest du centre de Termonde (9200). Elle compte 11 adresses, numérotées de 1 à 17. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Wastijne, est de 310 000 €. Les bâtiments jumelés (3 façades) y dominent : 7 des 11 bâtiments à numéro unique n'ont qu'un voisin accolé, pour une emprise au sol médiane de 118 m² (102 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
175 000 €à419 000 €
Prix médian : 310 000 €
Quartier retenu : Wastijne, 23 ventes en 2023 (médiane 300 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+3,4 %).
Warmen Haard en chiffres
- Adresses
- 11 (3 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 8, impairs 1 à 17
- Longueur
- 110 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 4
- Bâtiments
- 11
- 2 façades (mitoyen)
- 36 % (4)
- 3 façades (jumelé)
- 64 % (7)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 118 m² au sol
- Part du quartier
- 1,2 % (23e rue sur 27)
- Taille
- 353e rue sur 428 à Termonde
- Du centre de Termonde
- 1,4 km au sud-ouest
Bâti
Le quartier Wastijne compte 46 % de 2 façades et 13 % de 4 façades.
Voirie
Un carrefour tous les 40 m en moyenne.
Maisons de Warmen Haard : type de bâti et prix de référence
Warmen Haard compte 11 bâtiments accolés sur 11 (100 %), dont 7 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 280 000 € en médiane en 2025 (431 ventes) à Termonde.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Wastijne (175 000 € à 419 000 €), dont la médiane la dépasse de 11 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 118 m² d'emprise médiane contre 102 m² (+16 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Warmen Haard
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Wastijne et sa fourchette. La limite passe à 160 m : Meersstraat relève du quartier Boonwijk, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 0 % de 4 façades, Warmen Haard est la moins aérée des 9 rues comparées, à égalité avec Wastijnestraat ; la plus aérée, Serbosstraat, en compte 100 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 69 m² (Beekakkerstraat) à 532 m² (Serbosstraat) dans ces rues ; Warmen Haard est à 118 m². Par le nombre d'adresses (11), elle est 10e sur 11, après Wastijnestraat (15) et devant Meersstraat (7).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Hooistraat | 130 m | Wastijne |
| Diepestraat | 140 m | Wastijne |
| Meersstraat | 160 m | Boonwijk · n.d. |
| Wastijnestraat | 170 m | Wastijne |
| Botermelkstraat | 170 m | Wastijne |
| Brugstraat | 210 m | Wastijne |
| Gasthuisstraat | 310 m | Boonwijk · n.d. |
| Beekakkerstraat | 360 m | Wastijne |
| Robert Ramlotstraat | 500 m | Wastijne |
| Serbosstraat | 510 m | Wastijne |
Acheter Warmen Haard à Termonde : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Wastijne, 310 000 €, l'achat revient à 321 000 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 175 000 € | 3 500 € | 182 600 € |
| Médiane | 310 000 € | 6 200 € | 321 000 € |
| Haut | 419 000 € | 8 380 € | 432 500 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 200 € à 37 200 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Warmen Haard
La médiane du quartier Wastijne est passée de 190 000 € en 2013 à 300 000 € en 2023 (+58 %), quand celle de Termonde gagnait 53 % : le quartier a pris 5 points de plus que sa commune. Warmen Haard pèse 11 adresses sur les 941 du quartier (1,2 %), où Statbel a compté 262 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Warmen Haard
Combien vaut une maison Warmen Haard à Termonde ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Warmen Haard est son quartier, Wastijne : 175 000 € à 419 000 € en 2025, médiane 310 000 €.
Les maisons de Warmen Haard sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 11 bâtiments à numéro unique, on compte 4 mitoyens des deux côtés (36 %) et 7 jumelés (64 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 118 m².
Warmen Haard est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Warmen Haard comme une voie résidentielle de 110 m, à double sens, avec 4 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Warmen Haard à Termonde ?
Warmen Haard fait partie du quartier Wastijne, à Termonde. Elle en est la 23e rue sur 27 par le nombre d'adresses (1,2 % du quartier).
Vous vendez Warmen Haard ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode