Estimation maison · 9140 Tamise

Estimer une maison Oude Heirbaan à Tamise

Oude Heirbaan se situe à 3,7 km à l'ouest du centre de Tamise (9140). Elle compte 29 adresses, numérotées de 1 à 77. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 230 000 € à 440 000 € (médiane 320 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 12,2 m.

Fourchette de la commune, 2025

230 000 €à440 000 €

Prix médian : 320 000 €

Commune entière : 309 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Nedercouter) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Oude Heirbaan en chiffres

Adresses
29 (1 pairs, 28 impairs)
Numéros
pairs 16, impairs 1 à 77
Étendue des adresses
600 m
Entre numéros voisins
12,2 m
Orientation
nord-est / sud-ouest
Part du quartier
16 % (2e rue sur 4)
Taille
154e rue sur 308 à Tamise
Du centre de Tamise
3,7 km à l'ouest

Parcelles

Des parcelles larges : 12,2 m entre deux numéros voisins, 19,6 m dans le quartier. 97 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 600 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 10 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Maisons d'Oude Heirbaan : type de bâti et prix de référence

Le bâti d'Oude Heirbaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Tamise, les 2 ou 3 façades se sont vendues 295 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 442 500 €.

Les rues les plus proches d'Oude Heirbaan

Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Nedercouter et sa fourchette. La limite passe à 130 m : Oude Heirbaan (Sint-Niklaas) relève du quartier Industriepark, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (29), elle est 9e sur 11, après Burrelstraat (Sint-Niklaas) (37) et devant Kettermuitstraat (Sint-Niklaas) (17).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Oude Heirbaan (Sint-Niklaas)130 m3837 %Industriepark · 289 525 €
Kettermuitstraat (Sint-Niklaas)520 m1759 %Heimolen · 313 750 €
Burmtiendestraat600 m86Nedercouter
Industriepark-West (Sint-Niklaas)630 m4079 %Industriepark · 289 525 €
Dendermondse Steenweg (Sint-Niklaas)890 m30523 %Industriepark · 289 525 €
Steenweg Hulst-Lessen930 m92De Pels Thiende · n.d.
Kiemerstraat (Sint-Niklaas)1,1 km10748 %Heimolen · 313 750 €
Puitvoetstraat (Sint-Niklaas)1,3 km11833 %Industriepark · 289 525 €
Burrelstraat (Sint-Niklaas)1,3 km3764 %Heimolen · 313 750 €
Bergstraat1,4 km17Jan Geeraards Thiende · n.d.

Tous les quartiers de Tamise et leurs rues

Une rue sur deux communes

Oude Heirbaan est partagée avec Sint-Niklaas (9100) : 29 adresses à Tamise, 38 à Sint-Niklaas. Côté Sint-Niklaas, la médiane du quartier est de 289 525 €. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.

Ne pas confondre

Le nom « Oude Heirbaan » existe dans 7 autres communes belges : vérifiez le code postal (9140) avant de comparer des prix.

Questions sur Oude Heirbaan

Combien vaut une maison Oude Heirbaan à Tamise ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Oude Heirbaan est la commune de Tamise : 230 000 € à 440 000 € en 2025, médiane 320 000 €.

Dans quel quartier se trouve Oude Heirbaan à Tamise ?

Oude Heirbaan fait partie du quartier Nedercouter, à Tamise. Elle en est la 2e rue sur 4 par le nombre d'adresses (16 % du quartier).

Vous vendez Oude Heirbaan ?

Faire estimer par un pro

Une autre adresse ?

Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode