Prix des maisons par rue · 9190 Stekene
Prix des maisons Snoezelhof à Stekene
Snoezelhof est une voie de desserte locale sans issue de 270 m, à 0,5 km au sud-est du centre de Stekene (9190). Elle compte 30 adresses, numérotées de 1 à 30. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Kerkwijk, est de 335 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
302 000 €à404 000 €
Prix médian : 335 000 €
Quartier retenu : Kerkwijk, 40 ventes en 2022 (médiane 310 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,0 %).
Snoezelhof en chiffres
- Adresses
- 30 (15 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 30, impairs 1 à 29
- Longueur
- 270 m
- Voie
- voie de desserte locale
- Circulation
- à double sens
- Accès
- sans issue
- Part du quartier
- 3,0 % (13e rue sur 23)
- Taille
- 98e rue sur 183 à Stekene
- Du centre de Stekene
- 0,5 km au sud-est
Voirie
Snoezelhof n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Hof » : clos en néerlandais.
Les rues les plus proches de Snoezelhof
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kerkwijk et sa fourchette. La limite passe à 150 m : Polenlaan relève du quartier Stekene-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (30), elle est 8e sur 11, après Amelberga Truymanstraat (33) et devant Pauwel Hauweplein (26).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Polenlaan | 150 m | Stekene-Centrum · n.d. |
| Pastoor Annaertstraat | 320 m | Kerkwijk |
| Korenbloemplein | 340 m | Kerkwijk |
| Kerkstraat | 350 m | Kerkwijk |
| Sparrenhofdreef | 380 m | Kerkwijk |
| Kapelledreefje | 400 m | Kleine Akker · n.d. |
| Potaardestraat | 400 m | Kerkwijk |
| Amelberga Truymanstraat | 430 m | Kerkwijk |
| Pauwel Hauweplein | 430 m | Kerkwijk |
| Klaproosstraat | 470 m | Kerkwijk |
Acheter Snoezelhof à Stekene : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Kerkwijk, 335 000 €, l'achat revient à 346 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 302 000 € | 6 040 € | 312 800 € |
| Médiane | 335 000 € | 6 700 € | 346 600 € |
| Haut | 404 000 € | 8 080 € | 417 200 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 700 € à 40 200 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Snoezelhof
La médiane du quartier Kerkwijk est passée de 227 500 € en 2016 à 310 000 € en 2022 (+36 %), quand celle de Stekene gagnait 42 % : le quartier a pris 6 points de moins que sa commune. Snoezelhof pèse 30 adresses sur les 1 008 du quartier (3,0 %), où Statbel a compté 97 ventes en 4 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Snoezelhof
Combien vaut une maison Snoezelhof à Stekene ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Snoezelhof est son quartier, Kerkwijk : 302 000 € à 404 000 € en 2025, médiane 335 000 €.
Snoezelhof est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Snoezelhof comme une voie de desserte locale de 270 m, à double sens : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Snoezelhof à Stekene ?
Snoezelhof fait partie du quartier Kerkwijk, à Stekene. Elle en est la 13e rue sur 23 par le nombre d'adresses (3,0 % du quartier).
Vous vendez Snoezelhof ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode