Estimation maison · 9190 Stekene
Estimer une maison Polenlaan à Stekene
Polenlaan se situe à 0,6 km au sud-est du centre de Stekene (9190). Elle compte 87 adresses, numérotées de 1 à 118. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 225 000 € à 462 750 € (médiane 329 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
225 000 €à462 750 €
Prix médian : 329 500 €
Commune entière : 238 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Stekene-Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Polenlaan en chiffres
Un prix par tronçon
Polenlaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 118, côté pair | 51 | pas de prix publié |
| N° 1 à 89, côté impair | 36 | 310 000 € (2022, 40 ventes) |
Le tronçon principal, n° 2 à 118 (Stekene-Centrum), regroupe 51 des 87 adresses, soit 59 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Stekene, 329 500 € en 2025.
- Adresses
- 87 (51 pairs, 36 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 118, impairs 1 à 89
- Étendue des adresses
- 500 m
- Entre numéros voisins
- 11,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 11 % (3e rue sur 8)
- Taille
- 28e rue sur 183 à Stekene
- Du centre de Stekene
- 0,6 km au sud-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 11,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 500 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 8 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Polenlaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Polenlaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (11,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Stekene, les 2 ou 3 façades se sont vendues 325 750 € en médiane en 2025 et les 4 façades 337 500 €.
Les rues les plus proches de Polenlaan
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Stekene-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 150 m : Snoezelhof relève du quartier Kerkwijk, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (87), elle est 3e sur 11, après Stadionstraat (96) et devant Potaardestraat (56).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Snoezelhof | 150 m | Kerkwijk · 310 000 € |
| Kapelledreefje | 300 m | Kleine Akker · n.d. |
| Stadionstraat | 370 m | Stekene-Centrum |
| Nieuwstraat | 400 m | Stekene-Centrum |
| Pastoor Annaertstraat | 430 m | Kerkwijk · 310 000 € |
| Potaardestraat | 450 m | Kerkwijk · 310 000 € |
| Sparrenhofdreef | 460 m | Kerkwijk · 310 000 € |
| Burgemeester Abdon Heyselaan | 460 m | Stekene-Centrum |
| Zuster Eduardalaan | 520 m | Stekene-Centrum |
| Pauwel Hauweplein | 540 m | Kerkwijk · 310 000 € |
Tous les quartiers de Stekene et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Polenlaan » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (9190) avant de comparer des prix.
- Polenlaan à Sint-Gillis-Waas, à 5,7 km : médiane du quartier 285 000 €
- Polenlaan à Maldegem, à 38,2 km : prix de quartier non publié
- Polenlaan à Ypres, à 90,1 km : prix de quartier non publié
- Polenlaan à Heuvelland, à 97,5 km : prix de quartier non publié
- Polenlaan à Poperinge, à 100,3 km : médiane du quartier 247 000 €
Questions sur Polenlaan
Le prix est-il le même tout au long de Polenlaan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 118 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 89 impairs : médiane 310 000 € en 2022.
Combien vaut une maison Polenlaan à Stekene ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Polenlaan est la commune de Stekene : 225 000 € à 462 750 € en 2025, médiane 329 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Polenlaan à Stekene ?
Polenlaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Stekene : Stekene-Centrum (n° 2 à 118, 51 adresses), Kerkwijk (n° 1 à 89, 36 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode