Estimation maison · 2940 Stabroek
Estimer une maison Heuvels à Stabroek
Heuvels se situe à 1,0 km au nord du centre de Stabroek (2940). Elle compte 68 adresses, numérotées de 1 à 79. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 310 000 € à 477 500 € (médiane 375 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 17,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
310 000 €à477 500 €
Prix médian : 375 000 €
Commune entière : 212 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Galgeveld - Waterstraat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Heuvels en chiffres
- Adresses
- 68 (30 pairs, 38 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 74, impairs 1 à 79
- Étendue des adresses
- 550 m
- Entre numéros voisins
- 17,0 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 21 % (3e rue sur 6)
- Taille
- 40e rue sur 141 à Stabroek
- Du centre de Stabroek
- 1,0 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 17,0 m entre deux numéros voisins, 12,8 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 550 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Heuvels : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Heuvels n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Stabroek, les 2 ou 3 façades se sont vendues 353 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 550 000 €.
Les rues les plus proches d'Heuvels
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Galgeveld - Waterstraat et sa fourchette. La limite passe à 470 m : Sneppenhoevelaan relève du quartier Hazepad, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (68), elle est 3e sur 11, après Rode-Hoevelaan (82) et devant Jonker de Hazelaan (62).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Sneppenhoevelaan | 470 m | Hazepad · 380 000 € |
| Waterstraat | 530 m | Galgeveld - Waterstraat |
| Randerode | 560 m | Hazepad · 380 000 € |
| Italiaanse-Hoevelaan | 570 m | Hazepad · 380 000 € |
| Groene-Swaenlaan | 630 m | Fort · n.d. |
| Jonker de Hazelaan | 690 m | Hazepad · 380 000 € |
| Rode-Hoevelaan | 760 m | Hazepad · 380 000 € |
| Domushof | 780 m | Hazepad · 380 000 € |
| Rolafhoevelaan | 800 m | Hazepad · 380 000 € |
| Waterstraat (Kapellen) | 810 m | Kapellen Verspr. Bew.-West · n.d. |
Questions sur Heuvels
Combien vaut une maison Heuvels à Stabroek ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Heuvels est la commune de Stabroek : 310 000 € à 477 500 € en 2025, médiane 375 000 €.
Dans quel quartier se trouve Heuvels à Stabroek ?
Heuvels fait partie du quartier Galgeveld - Waterstraat, à Stabroek. Elle en est la 3e rue sur 6 par le nombre d'adresses (21 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode