Estimation maison · 2940 Stabroek
Estimer une maison Groene-Swaenlaan à Stabroek
Groene-Swaenlaan se situe à 1,0 km au nord-ouest du centre de Stabroek (2940). Elle compte 41 adresses, numérotées de 11 à 53. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 310 000 € à 477 500 € (médiane 375 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
310 000 €à477 500 €
Prix médian : 375 000 €
Commune entière : 212 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Fort) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Groene-Swaenlaan en chiffres
Un prix par tronçon
Groene-Swaenlaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 11 à 53, côté impair | 22 | pas de prix publié |
| N° 14 à 50, côté pair | 19 | 380 000 € (2023, 16 ventes) |
Le tronçon principal, n° 11 à 53 (Fort), regroupe 22 des 41 adresses, soit 54 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Stabroek, 375 000 € en 2025.
- Adresses
- 41 (19 pairs, 22 impairs)
- Numéros
- pairs 14 à 50, impairs 11 à 53
- Étendue des adresses
- 430 m
- Entre numéros voisins
- 18,1 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 11 % (2e rue sur 7)
- Taille
- 67e rue sur 141 à Stabroek
- Du centre de Stabroek
- 1,0 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 18,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 430 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Groene-Swaenlaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Groene-Swaenlaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Stabroek, les 2 ou 3 façades se sont vendues 353 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 550 000 €.
Les rues les plus proches de Groene-Swaenlaan
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Fort. La limite passe à 100 m : Jonker de Hazelaan relève du quartier Hazepad, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (41), elle est 4e sur 11, après Sterrehoevelaan (56) et devant Glashoevelaan (33).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Jonker de Hazelaan | 100 m | Hazepad · 380 000 € |
| Domushof | 160 m | Hazepad · 380 000 € |
| Rolafhoevelaan | 180 m | Hazepad · 380 000 € |
| Sterrehoevelaan | 250 m | Hazepad · 380 000 € |
| Neerhoevelaan | 270 m | Hazepad · 380 000 € |
| Glashoevelaan | 300 m | Hazepad · 380 000 € |
| Grimaldilaan | 320 m | Hazepad · 380 000 € |
| Italiaanse-Hoevelaan | 330 m | Hazepad · 380 000 € |
| Riddershoevelaan | 380 m | Hazepad · 380 000 € |
| Sneppenhoevelaan | 390 m | Hazepad · 380 000 € |
Questions sur Groene-Swaenlaan
Le prix est-il le même tout au long de Groene-Swaenlaan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 11 à 53 impairs : pas de prix publié ; n° 14 à 50 pairs : médiane 380 000 € en 2023.
Combien vaut une maison Groene-Swaenlaan à Stabroek ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Groene-Swaenlaan est la commune de Stabroek : 310 000 € à 477 500 € en 2025, médiane 375 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Groene-Swaenlaan à Stabroek ?
Groene-Swaenlaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Stabroek : Fort (n° 11 à 53, 22 adresses), Hazepad (n° 14 à 50, 19 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode