Estimation maison · 2950 Kapellen
Estimer une maison Waterstraat à Kapellen
Waterstraat se situe à 2,5 km au nord-ouest du centre de Kapellen (2950). Elle compte 9 adresses, numérotées de 2 à 30. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 340 000 € à 610 000 € (médiane 430 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 32,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
340 000 €à610 000 €
Prix médian : 430 000 €
Commune entière : 370 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kapellen Verspr. Bew.-West) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Waterstraat en chiffres
- Adresses
- 9 (pairs uniquement)
- Numéros
- 2 à 30
- Étendue des adresses
- 1,2 km
- Entre numéros voisins
- 32,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 9,1 % (4e rue sur 4)
- Taille
- 225e rue sur 305 à Kapellen
- Du centre de Kapellen
- 2,5 km au nord-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 32,3 m entre deux numéros voisins, 72,3 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,2 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Waterstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Waterstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 32,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 652 500 € en médiane en 2025 (152 ventes) à Kapellen.
Les rues les plus proches de Waterstraat
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Kapellen Verspr. Bew.-West. La limite passe à 220 m : Klein Galgenveld (Stabroek) relève du quartier Galgeveld - Waterstraat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (9), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Mertensstraat, en compte 87.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Klein Galgenveld (Stabroek) | 220 m | Galgeveld - Waterstraat · n.d. |
| Waterstraat (Stabroek) | 280 m | Galgeveld - Waterstraat · n.d. |
| Galgenveld (Stabroek) | 320 m | Galgeveld - Waterstraat · n.d. |
| Frans Hotagstraat (Stabroek) | 430 m | Galgeveld - Waterstraat · n.d. |
| Galgenhoek (Stabroek) | 490 m | Galgeveld - Waterstraat · n.d. |
| Pelgrimsstraat | 610 m | Starrenhof · n.d. |
| Mertensstraat | 640 m | Starrenhof · n.d. |
| Oude Ertbrandstraat | 780 m | Ertbrand · n.d. |
| Heuvels (Stabroek) | 810 m | Galgeveld - Waterstraat · n.d. |
| Oude Ertbrandstraat (Stabroek) | 870 m | Putte - Driehoek · 322 000 € |
Tous les quartiers de Kapellen et leurs rues
Une rue sur deux communes
Waterstraat est partagée avec Stabroek (2940) : 9 adresses à Kapellen, 84 à Stabroek. Côté Stabroek, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Ne pas confondre
Le nom « Waterstraat » existe dans 75 autres communes belges : vérifiez le code postal (2950) avant de comparer des prix. Les 7 plus proches :
- Waterstraat à Anvers, à 6,0 km : médiane du quartier 325 000 €
- Waterstraat à Brasschaat, à 6,6 km : médiane du quartier 395 100 €
- Waterstraat à Schilde, à 16,7 km : médiane du quartier 330 000 €
- Waterstraat à Stekene, à 29,0 km : prix de quartier non publié
- Waterstraat à Duffel, à 30,0 km : prix de quartier non publié
- Waterstraat à Sint-Katelijne-Waver, à 30,2 km : prix de quartier non publié
- Waterstraat à Hamme, à 33,1 km : médiane du quartier 205 000 €
- et 68 autres communes plus éloignées
Questions sur Waterstraat
Combien vaut une maison Waterstraat à Kapellen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Waterstraat est la commune de Kapellen : 340 000 € à 610 000 € en 2025, médiane 430 000 €.
Dans quel quartier se trouve Waterstraat à Kapellen ?
Waterstraat fait partie du quartier Kapellen Verspr. Bew.-West, à Kapellen. Elle en est la 4e rue sur 4 par le nombre d'adresses (9,1 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode