Estimation maison · 2940 Stabroek

Estimer une maison Waterstraat à Stabroek

Waterstraat se situe à 1,3 km au nord-est du centre de Stabroek (2940). Elle compte 84 adresses, numérotées de 1 à 219. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 310 000 € à 477 500 € (médiane 375 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 11,8 m.

Fourchette de la commune, 2025

310 000 €à477 500 €

Prix médian : 375 000 €

Commune entière : 212 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Galgeveld - Waterstraat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Waterstraat en chiffres

Adresses
84 (impairs uniquement)
Numéros
1 à 219
Étendue des adresses
1,3 km
Entre numéros voisins
11,8 m
Orientation
nord-est / sud-ouest
Part du quartier
25 % (1re rue sur 6)
Taille
25e rue sur 141 à Stabroek
Du centre de Stabroek
1,3 km au nord-est

Parcelles

Des façades de largeur moyenne : 11,8 m entre deux numéros voisins. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,3 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Maisons de Waterstraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Waterstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (11,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Stabroek, les 2 ou 3 façades se sont vendues 353 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 550 000 €.

Les rues les plus proches de Waterstraat

5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Galgeveld - Waterstraat et sa fourchette. La limite passe à 280 m : Waterstraat (Kapellen) relève du quartier Kapellen Verspr. Bew.-West, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (84), elle est 2e sur 11, après Mertensstraat (Kapellen) (87) et devant Galgenveld (84).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Waterstraat (Kapellen)280 m9Kapellen Verspr. Bew.-West · n.d.
Klein Galgenveld430 m20Galgeveld - Waterstraat
Galgenveld480 m84Galgeveld - Waterstraat
Frans Hotagstraat480 m44Galgeveld - Waterstraat
Heuvels530 m68Galgeveld - Waterstraat
Galgenhoek630 m15Galgeveld - Waterstraat
Mertensstraat (Kapellen)750 m87Starrenhof · n.d.
Pelgrimsstraat (Kapellen)780 m11Starrenhof · n.d.
Oude Ertbrandstraat (Kapellen)900 m12Ertbrand · n.d.
Starrenhoflaan (Kapellen)950 m39Kapellen Verspr. Bew.-West · n.d.

Tous les quartiers de Stabroek et leurs rues

Une rue sur deux communes

Waterstraat est partagée avec Kapellen (2950) : 84 adresses à Stabroek, 9 à Kapellen. Côté Kapellen, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.

Ne pas confondre

Le nom « Waterstraat » existe dans 75 autres communes belges : vérifiez le code postal (2940) avant de comparer des prix. Les 7 plus proches :

Questions sur Waterstraat

Combien vaut une maison Waterstraat à Stabroek ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Waterstraat est la commune de Stabroek : 310 000 € à 477 500 € en 2025, médiane 375 000 €.

Dans quel quartier se trouve Waterstraat à Stabroek ?

Waterstraat fait partie du quartier Galgeveld - Waterstraat, à Stabroek. Elle en est la 1re rue sur 6 par le nombre d'adresses (25 % du quartier).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode