Estimation maison · 5140 Sombreffe
Estimer une maison avenue Reine Fabiola à Sombreffe
L'avenue Reine Fabiola se situe à 1,6 km à l'ouest du centre de Sombreffe (5140). Elle compte 16 adresses, numérotées de 1 à 19. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 215 000 € à 365 000 € (médiane 287 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 21,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
215 000 €à365 000 €
Prix médian : 287 500 €
Commune entière : 70 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Quartier 1815) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Reine Fabiola en chiffres
- Adresses
- 16 (6 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 14, impairs 1 à 19
- Étendue des adresses
- 270 m
- Entre numéros voisins
- 21,1 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 21 % (2e rue sur 4)
- Taille
- 69e rue sur 143 à Sombreffe
- Du centre de Sombreffe
- 1,6 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 21,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 270 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue Reine Fabiola : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Reine Fabiola n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 305 000 € en médiane en 2025 (33 ventes) à Sombreffe.
Les rues les plus proches de l'avenue Reine Fabiola
2 des 10 rues les plus proches partagent le Quartier 1815 et sa fourchette. La limite passe à 150 m : la rue Gaie relève du quartier Ligny-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (16), elle est 7e sur 11, après la rue René Gobert (21) et devant la rue Conrad-d'Argenteau (15).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Conrad-d'Argenteau | 0 m | Quartier 1815 |
| Rue Gaie | 150 m | Ligny-Centre · 200 000 € |
| Avenue du 16-Juin-1815 | 160 m | Quartier 1815 |
| Rue Tigrée | 180 m | Ligny-Centre · 200 000 € |
| Rue René Gobert | 200 m | Ligny-Centre · 200 000 € |
| Rue Pont-Piraux | 320 m | Ligny-Centre · 200 000 € |
| Rue Généraux Gérard et Vandamme | 340 m | Ligny-Centre · 200 000 € |
| Rue Mangon | 380 m | Ligny-Centre · 200 000 € |
| Rue Désiré Harzée | 460 m | Ligny-Centre · 200 000 € |
| Rue du Centenaire | 460 m | Ligny-Centre · 200 000 € |
Tous les quartiers de Sombreffe et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Avenue Reine Fabiola » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (5140) avant de comparer des prix.
- Avenue Reine Fabiola à Rixensart, à 21,5 km : médiane du quartier 497 500 €
- Avenue Reine Fabiola à Wemmel, à 46,4 km : prix de quartier non publié
- Avenue Reine Fabiola à Oupeye, à 81,1 km : prix de quartier non publié
- Avenue Reine Fabiola à Verviers, à 91,9 km : prix de quartier non publié
Questions sur l'avenue Reine Fabiola
Combien vaut une maison avenue Reine Fabiola à Sombreffe ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Reine Fabiola est la commune de Sombreffe : 215 000 € à 365 000 € en 2025, médiane 287 500 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Reine Fabiola à Sombreffe ?
L'avenue Reine Fabiola fait partie du Quartier 1815, à Sombreffe. Elle en est la 2e rue sur 4 par le nombre d'adresses (21 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode