Estimation maison · 1601 Sint-Pieters-Leeuw
Estimer une maison Meerweg à Sint-Pieters-Leeuw
Meerweg se situe à 1,5 km à l'est du centre de Sint-Pieters-Leeuw (1601). Elle compte 160 adresses, numérotées de 2 à 275. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 300 000 € à 450 000 € (médiane 365 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
300 000 €à450 000 €
Prix médian : 365 000 €
Commune entière : 289 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ruisbroek Spoorweg-West) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Meerweg en chiffres
Un prix par tronçon
Meerweg traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 275 | 156 | pas de prix publié |
| N° 162 à 230, côté pair | 4 | 312 500 € (2023, 26 ventes) |
Le tronçon principal, n° 2 à 275 (Ruisbroek Spoorweg-West), regroupe 156 des 160 adresses, soit 98 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Sint-Pieters-Leeuw, 365 000 € en 2025.
- Adresses
- 160 (67 pairs, 93 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 230, impairs 5 à 275
- Étendue des adresses
- 1,5 km
- Entre numéros voisins
- 11,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 32 % (1re rue sur 15)
- Taille
- 12e rue sur 345 à Sint-Pieters-Leeuw
- Du centre de Sint-Pieters-Leeuw
- 1,5 km à l'est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 11,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,5 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 11 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Meerweg : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Meerweg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (11,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Sint-Pieters-Leeuw, les 2 ou 3 façades se sont vendues 349 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 485 000 €.
Les rues les plus proches de Meerweg
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ruisbroek Spoorweg-West et sa fourchette. La limite passe à 270 m : Gulden-Bodemplein relève du quartier Ruisbroek-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (160), elle est 3e sur 11, après Ruisbroeksesteenweg (190) et devant Jean Dambrestraat (78).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Vanden Elschenstraat | 70 m | Ruisbroek Spoorweg-West |
| Vaartstraat | 100 m | Ruisbroek Spoorweg-West |
| Gulden-Bodemplein | 270 m | Ruisbroek-Centrum · 270 000 € |
| Jean Dambrestraat | 300 m | Zuun-Oost · 312 500 € |
| Kleine Brugstraat | 340 m | Ruisbroek-Centrum · 270 000 € |
| Brugstraat | 350 m | Ruisbroek-Centrum · 270 000 € |
| Ruisbroeksesteenweg | 380 m | Zuun-Oost · 312 500 € |
| Schoolstraat | 380 m | Ruisbroek-Centrum · 270 000 € |
| Boomkwekerijstraat | 390 m | Ruisbroek-Centrum · 270 000 € |
| Bevrijdingsstraat | 390 m | Ruisbroek-Centrum · 270 000 € |
Tous les quartiers de Sint-Pieters-Leeuw et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Meerweg » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (1601) avant de comparer des prix.
- Meerweg à Opwijk, à 22,3 km : prix de quartier non publié
- Meerweg à Zemst, à 25,2 km : prix de quartier non publié
Questions sur Meerweg
Le prix est-il le même tout au long de Meerweg ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 275 : pas de prix publié ; n° 162 à 230 pairs : médiane 312 500 € en 2023.
Combien vaut une maison Meerweg à Sint-Pieters-Leeuw ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Meerweg est la commune de Sint-Pieters-Leeuw : 300 000 € à 450 000 € en 2025, médiane 365 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Meerweg à Sint-Pieters-Leeuw ?
Meerweg est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Sint-Pieters-Leeuw : Ruisbroek Spoorweg-West (n° 2 à 275, 156 adresses), Zuun-Oost (n° 162 à 230, 4 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode