Estimation maison · 9100 Sint-Niklaas
Estimer une maison Vlasstraat à Sint-Niklaas
Vlasstraat se situe à 2,4 km au nord-est du centre de Sint-Niklaas (9100). Elle compte 45 adresses, numérotées de 1 à 49. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 242 214 € à 405 000 € (médiane 320 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
242 214 €à405 000 €
Prix médian : 320 000 €
Commune entière : 861 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Huis ten Halven) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Vlasstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Vlasstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 49 | 35 | pas de prix publié |
| N° 1 à 17, côté impair | 10 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 49 (Huis ten Halven), regroupe 35 des 45 adresses, soit 78 %.
- Adresses
- 45 (22 pairs, 23 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 40, impairs 1 à 49
- Étendue des adresses
- 320 m
- Part du quartier
- 7,0 % (4e rue sur 8)
- Taille
- 232e rue sur 532 à Sint-Niklaas
- Du centre de Sint-Niklaas
- 2,4 km au nord-est
Parcelles
6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches de Vlasstraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Huis ten Halven et sa fourchette. La limite passe à 470 m : Iepenstraat relève du quartier Vijfstraten, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (45), elle est 7e sur 11, après Zwingelstraat (53) et devant Iepenstraat (43).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Lijnzaadstraat | 160 m | Huis ten Halven |
| Repelstraat | 200 m | Huis ten Halven |
| Klapperbeekstraat | 230 m | Huis ten Halven |
| Rootputhof | 320 m | Huis ten Halven |
| Grote Heimelinkstraat | 390 m | Huis ten Halven |
| Rootputstraat | 400 m | Huis ten Halven |
| Iepenstraat | 470 m | Vijfstraten · n.d. |
| Zwingelstraat | 550 m | Vijfstraten · n.d. |
| Eduard Prissestraat | 590 m | Raap · 236 750 € |
| Vijfstraten | 630 m | Vijfstraten · n.d. |
Tous les quartiers de Sint-Niklaas et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Vlasstraat » existe dans 30 autres communes belges : vérifiez le code postal (9100) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Vlasstraat à Lokeren, à 15,1 km : médiane du quartier 268 750 €
- Vlasstraat à Londerzeel, à 19,3 km : prix de quartier non publié
- Vlasstraat à Buggenhout, à 20,3 km : prix de quartier non publié
- Vlasstraat à Zelzate, à 23,5 km : prix de quartier non publié
- Vlasstraat à Alost, à 23,6 km : prix de quartier non publié
- Vlasstraat à Evergem, à 29,0 km : médiane du quartier 295 000 €
- Vlasstraat à Sint-Katelijne-Waver, à 32,6 km : prix de quartier non publié
- Vlasstraat à Gand, à 35,1 km : médiane du quartier 300 500 €
- et 22 autres communes plus éloignées
Questions sur Vlasstraat
Le prix est-il le même tout au long de Vlasstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 49 : pas de prix publié ; n° 1 à 17 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Vlasstraat à Sint-Niklaas ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Vlasstraat est la commune de Sint-Niklaas : 242 214 € à 405 000 € en 2025, médiane 320 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Vlasstraat à Sint-Niklaas ?
Vlasstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Sint-Niklaas : Huis ten Halven (n° 2 à 49, 35 adresses), Vijfstraten (n° 1 à 17, 10 adresses).
Vous vendez Vlasstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode