Estimation maison · 9100 Sint-Niklaas
Estimer une maison Zwingelstraat à Sint-Niklaas
Zwingelstraat se situe à 1,9 km au nord-est du centre de Sint-Niklaas (9100). Elle compte 53 adresses, numérotées de 2 à 72. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 242 214 € à 405 000 € (médiane 320 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
242 214 €à405 000 €
Prix médian : 320 000 €
Commune entière : 861 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Vijfstraten) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Zwingelstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Zwingelstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 30 | 27 | pas de prix publié |
| N° 3 à 72 | 26 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 30 (Vijfstraten), regroupe 27 des 53 adresses, soit 51 %.
- Adresses
- 53 (38 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 72, impairs 3 à 31
- Étendue des adresses
- 180 m
- Part du quartier
- 13 % (2e rue sur 3)
- Taille
- 205e rue sur 532 à Sint-Niklaas
- Du centre de Sint-Niklaas
- 1,9 km au nord-est
Parcelles
3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches de Zwingelstraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Vijfstraten et sa fourchette. La limite passe à 170 m : Rootputstraat relève du quartier Huis ten Halven, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (53), elle est 6e sur 11, après Rootputstraat (70) et devant Iepenstraat (43).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Vijfstraten | 120 m | Vijfstraten |
| Rootputstraat | 170 m | Huis ten Halven · n.d. |
| Rootputhof | 230 m | Huis ten Halven · n.d. |
| Iepenstraat | 250 m | Vijfstraten |
| Repelstraat | 350 m | Huis ten Halven · n.d. |
| Kloosterlandstraat | 360 m | Groot Kloosterland · n.d. |
| Eduard Prissestraat | 390 m | Raap · 236 750 € |
| Nieuwe Molenstraat | 410 m | Raap · 236 750 € |
| Singel | 440 m | Koningin Elisabethplein · 240 000 € |
| Minderbroedersstraat | 460 m | Koningin Elisabethplein · 240 000 € |
Tous les quartiers de Sint-Niklaas et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Zwingelstraat » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (9100) avant de comparer des prix.
- Zwingelstraat à Zedelgem, à 75,1 km : prix de quartier non publié
- Zwingelstraat à Menin, à 79,8 km : médiane du quartier 225 000 €
Questions sur Zwingelstraat
Le prix est-il le même tout au long de Zwingelstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 30 : pas de prix publié ; n° 3 à 72 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Zwingelstraat à Sint-Niklaas ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Zwingelstraat est la commune de Sint-Niklaas : 242 214 € à 405 000 € en 2025, médiane 320 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Zwingelstraat à Sint-Niklaas ?
Zwingelstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Sint-Niklaas : Vijfstraten (n° 2 à 30, 27 adresses), Huis ten Halven (n° 3 à 72, 26 adresses).
Vous vendez Zwingelstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode