Estimation maison · 9100 Sint-Niklaas
Estimer une maison Grote Heimelinkstraat à Sint-Niklaas
Grote Heimelinkstraat se situe à 2,5 km au nord-est du centre de Sint-Niklaas (9100). Elle compte 187 adresses, numérotées de 1 à 226. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 242 214 € à 405 000 € (médiane 320 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
242 214 €à405 000 €
Prix médian : 320 000 €
Commune entière : 861 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Huis ten Halven) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Grote Heimelinkstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Grote Heimelinkstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 75 à 226 | 98 | pas de prix publié |
| N° 1 à 106 | 88 | 236 750 € (2022, 27 ventes) |
Le tronçon principal, n° 75 à 226 (Huis ten Halven), regroupe 98 des 186 adresses, soit 53 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Sint-Niklaas, 320 000 € en 2025.
- Adresses
- 187 (113 pairs, 74 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 226, impairs 1 à 185
- Étendue des adresses
- 1,3 km
- Entre numéros voisins
- 10,0 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 20 % (1re rue sur 8)
- Taille
- 24e rue sur 532 à Sint-Niklaas
- Du centre de Sint-Niklaas
- 2,5 km au nord-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 1,3 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 18 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Grote Heimelinkstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Grote Heimelinkstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (10,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Sint-Niklaas, les 2 ou 3 façades se sont vendues 296 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 440 000 €.
Les rues les plus proches de Grote Heimelinkstraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Huis ten Halven et sa fourchette. La limite passe à 380 m : Eduard Prissestraat relève du quartier Raap, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (187), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Nieuwe Molenstraat (142).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Eduard Prissestraat | 380 m | Raap · 236 750 € |
| Vlasstraat | 390 m | Huis ten Halven |
| Repelstraat | 420 m | Huis ten Halven |
| Entrepotstraat | 430 m | Entrepot · n.d. |
| Lijnzaadstraat | 440 m | Huis ten Halven |
| Gustaaf De Ridderstraat | 500 m | Raap · 236 750 € |
| Nieuwe Molenstraat | 640 m | Raap · 236 750 € |
| Callaertstraat | 660 m | Eerste Moerput · n.d. |
| Kleine Heimelinkstraat | 690 m | Raap · 236 750 € |
| Raapstraat | 700 m | Raap · 236 750 € |
Questions sur Grote Heimelinkstraat
Le prix est-il le même tout au long de Grote Heimelinkstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 75 à 226 : pas de prix publié ; n° 1 à 106 : médiane 236 750 € en 2022.
Combien vaut une maison Grote Heimelinkstraat à Sint-Niklaas ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Grote Heimelinkstraat est la commune de Sint-Niklaas : 242 214 € à 405 000 € en 2025, médiane 320 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Grote Heimelinkstraat à Sint-Niklaas ?
Grote Heimelinkstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Sint-Niklaas : Huis ten Halven (n° 75 à 226, 98 adresses), Raap (n° 1 à 106, 88 adresses).
Vous vendez Grote Heimelinkstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode