Estimation maison · 9100 Sint-Niklaas
Estimer une maison Klapperbeekstraat à Sint-Niklaas
Klapperbeekstraat se situe à 2,6 km au nord-est du centre de Sint-Niklaas (9100). Elle compte 128 adresses, numérotées de 2 à 200. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 242 214 € à 405 000 € (médiane 320 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
242 214 €à405 000 €
Prix médian : 320 000 €
Commune entière : 861 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Huis ten Halven) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Klapperbeekstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Klapperbeekstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 35 à 200 | 120 | pas de prix publié |
| N° 2 à 34 | 8 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 35 à 200 (Huis ten Halven), regroupe 120 des 128 adresses, soit 94 %.
- Adresses
- 128 (62 pairs, 66 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 200, impairs 25 à 173
- Étendue des adresses
- 920 m
- Entre numéros voisins
- 12,8 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 24 % (2e rue sur 8)
- Taille
- 66e rue sur 532 à Sint-Niklaas
- Du centre de Sint-Niklaas
- 2,6 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 12,8 m entre deux numéros voisins, 9,6 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 920 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Klapperbeekstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Klapperbeekstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Sint-Niklaas, les 2 ou 3 façades se sont vendues 296 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 440 000 €.
Les rues les plus proches de Klapperbeekstraat
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Huis ten Halven et sa fourchette. La limite passe à 610 m : Geerstraat relève du quartier Wallenhof, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (128), elle est 2e sur 11, après Grote Heimelinkstraat (187) et devant Rootputstraat (70).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Lijnzaadstraat | 140 m | Huis ten Halven |
| Vlasstraat | 230 m | Huis ten Halven |
| Repelstraat | 400 m | Huis ten Halven |
| Rootputhof | 520 m | Huis ten Halven |
| Grote Heimelinkstraat | 570 m | Huis ten Halven |
| Olmenstraat | 580 m | Huis ten Halven |
| Geerstraat | 610 m | Wallenhof · n.d. |
| Iepenstraat | 620 m | Vijfstraten · n.d. |
| Rootputstraat | 620 m | Huis ten Halven |
| Huis ten Halven | 630 m | Wallenhof · n.d. |
Questions sur Klapperbeekstraat
Le prix est-il le même tout au long de Klapperbeekstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 35 à 200 : pas de prix publié ; n° 2 à 34 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Klapperbeekstraat à Sint-Niklaas ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Klapperbeekstraat est la commune de Sint-Niklaas : 242 214 € à 405 000 € en 2025, médiane 320 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Klapperbeekstraat à Sint-Niklaas ?
Klapperbeekstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Sint-Niklaas : Huis ten Halven (n° 35 à 200, 120 adresses), Vijfstraten (n° 2 à 34, 8 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode