Estimation maison · 9111 Sint-Niklaas
Estimer une maison Palingsgatstraat à Sint-Niklaas
Palingsgatstraat se situe à 5,2 km à l'ouest du centre de Sint-Niklaas (9111). Elle compte 40 adresses, numérotées de 1 à 62. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 242 214 € à 405 000 € (médiane 320 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
242 214 €à405 000 €
Prix médian : 320 000 €
Commune entière : 861 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Markstraat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Palingsgatstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Palingsgatstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 62 | 35 | pas de prix publié |
| N° 10 à 16, côté pair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 62 (Markstraat), regroupe 35 des 40 adresses, soit 88 %.
- Adresses
- 40 (20 pairs, 20 impairs)
- Numéros
- pairs 10 à 62, impairs 1 à 37
- Étendue des adresses
- 500 m
- Entre numéros voisins
- 21,8 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 18 % (3e rue sur 3)
- Taille
- 253e rue sur 532 à Sint-Niklaas
- Du centre de Sint-Niklaas
- 5,2 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 21,8 m entre deux numéros voisins, 19,0 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 500 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Palingsgatstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Palingsgatstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,8 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 440 000 € en médiane en 2025 (162 ventes) à Sint-Niklaas.
Les rues les plus proches de Palingsgatstraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Markstraat et sa fourchette. La limite passe à 670 m : Puyveldestraat (Sint-Gillis-Waas) relève du quartier Sint-Pauwels-Verspr. Bew.-West, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (40), elle est 8e sur 11, après Puiveldestraat (49) et devant Helsvuurstraat (26).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kemzekestraat | 400 m | Markstraat |
| Puyveldestraat (Sint-Gillis-Waas) | 670 m | Sint-Pauwels-Verspr. Bew.-West · n.d. |
| Kruisstraat | 820 m | Puivelde-Centrum · n.d. |
| Kwakkel (Sint-Gillis-Waas) | 1,0 km | Sint-Pauwels-Verspr. Bew.-West · n.d. |
| Helsvuurstraat | 1,3 km | De Hondsnest · n.d. |
| Ransbeekstraat | 1,4 km | De Hondsnest · n.d. |
| Bosstraat | 1,4 km | Gouden Leeuw · n.d. |
| Lijkveldestraat (Sint-Gillis-Waas) | 1,4 km | Sint-Pauwels-Verspr. Bew.-West · n.d. |
| Marktstraat | 1,4 km | Markstraat |
| Puiveldestraat | 1,5 km | De Hondsnest · n.d. |
Questions sur Palingsgatstraat
Le prix est-il le même tout au long de Palingsgatstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 62 : pas de prix publié ; n° 10 à 16 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Palingsgatstraat à Sint-Niklaas ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Palingsgatstraat est la commune de Sint-Niklaas : 242 214 € à 405 000 € en 2025, médiane 320 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Palingsgatstraat à Sint-Niklaas ?
Palingsgatstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Sint-Niklaas : Markstraat (n° 1 à 62, 35 adresses), Puivelde-Centrum (n° 10 à 16, 5 adresses).
Vous vendez Palingsgatstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode