Estimation maison · 9111 Sint-Niklaas
Estimer une maison Kruisstraat à Sint-Niklaas
Kruisstraat se situe à 4,8 km à l'ouest du centre de Sint-Niklaas (9111). Elle compte 101 adresses, numérotées de 2 à 206. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 242 214 € à 405 000 € (médiane 320 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
242 214 €à405 000 €
Prix médian : 320 000 €
Commune entière : 861 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Puivelde-Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kruisstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Kruisstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 128 | 72 | pas de prix publié |
| N° 111 à 194 | 21 | pas de prix publié |
| N° 170 à 206, côté pair | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 128 (Puivelde-Centrum), regroupe 72 des 100 adresses, soit 72 %.
- Adresses
- 101 (53 pairs, 48 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 206, impairs 5 à 159
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 16,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Taille
- 101e rue sur 532 à Sint-Niklaas
- Du centre de Sint-Niklaas
- 4,8 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 16,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,0 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Kruisstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kruisstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Sint-Niklaas, les 2 ou 3 façades se sont vendues 296 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 440 000 €.
Les rues les plus proches de Kruisstraat
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Puivelde-Centrum. La limite passe à 690 m : Kemzekestraat relève du quartier Markstraat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (101), elle est 2e sur 11, après Marktstraat (205) et devant Bosstraat (96).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kemzekestraat | 690 m | Markstraat · n.d. |
| Ransbeekstraat | 700 m | De Hondsnest · n.d. |
| Bosstraat | 700 m | Gouden Leeuw · n.d. |
| Helsvuurstraat | 810 m | De Hondsnest · n.d. |
| Palingsgatstraat | 820 m | Markstraat · n.d. |
| Puiveldestraat | 900 m | De Hondsnest · n.d. |
| Molenstraat | 1,1 km | Sportcomplex · n.d. |
| Burmstraat | 1,3 km | Kouterwijk · n.d. |
| Stenenmuurstraat | 1,3 km | Sportcomplex · n.d. |
| Marktstraat | 1,3 km | Markstraat · n.d. |
Tous les quartiers de Sint-Niklaas et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Kruisstraat » existe dans 96 autres communes belges : vérifiez le code postal (9111) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Kruisstraat à Lokeren, à 9,8 km : prix de quartier non publié
- Kruisstraat à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht, à 10,9 km : prix de quartier non publié
- Kruisstraat à Zele, à 11,8 km : prix de quartier non publié
- Kruisstraat à Tamise, à 11,8 km : prix de quartier non publié
- Kruisstraat à Bornem, à 14,8 km : prix de quartier non publié
- Kruisstraat à Berlare, à 15,7 km : médiane du quartier 280 000 €
- Kruisstraat à Termonde, à 18,1 km : prix de quartier non publié
- Kruisstraat à Lebbeke, à 18,7 km : médiane du quartier 272 500 €
- et 88 autres communes plus éloignées
Questions sur Kruisstraat
Le prix est-il le même tout au long de Kruisstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 128 : pas de prix publié ; n° 111 à 194 : pas de prix publié ; n° 170 à 206 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Kruisstraat à Sint-Niklaas ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kruisstraat est la commune de Sint-Niklaas : 242 214 € à 405 000 € en 2025, médiane 320 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Kruisstraat à Sint-Niklaas ?
Kruisstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Sint-Niklaas : Puivelde-Centrum (n° 2 à 128, 72 adresses), Markstraat (n° 111 à 194, 21 adresses), Gouden Leeuw (n° 170 à 206, 7 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode