Estimation maison · 9100 Sint-Niklaas
Estimer une maison Drielindenstraat à Sint-Niklaas
Drielindenstraat se situe à 4,6 km au nord-est du centre de Sint-Niklaas (9100). Elle compte 42 adresses, numérotées de 1 à 87. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 242 214 € à 405 000 € (médiane 320 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
242 214 €à405 000 €
Prix médian : 320 000 €
Commune entière : 861 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Nieuwenkerken-Waas-Verspr.Bew.) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Drielindenstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Drielindenstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 19 à 87 | 33 | pas de prix publié |
| N° 1 à 17 | 9 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 19 à 87 (Nieuwenkerken-Waas-Verspr.Bew.), regroupe 33 des 42 adresses, soit 79 %.
- Adresses
- 42 (8 pairs, 34 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 60, impairs 1 à 87
- Étendue des adresses
- 900 m
- Entre numéros voisins
- 22,3 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 4,8 % (7e rue sur 20)
- Taille
- 249e rue sur 532 à Sint-Niklaas
- Du centre de Sint-Niklaas
- 4,6 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 22,3 m entre deux numéros voisins, 16,0 m dans le quartier. 81 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-sud sur 900 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Drielindenstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Drielindenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 440 000 € en médiane en 2025 (162 ventes) à Sint-Niklaas.
Les rues les plus proches de Drielindenstraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Nieuwenkerken-Waas-Verspr.Bew. et sa fourchette. La limite passe à 590 m : Gyselstraat relève du quartier Nieuwenkerken-Waas-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (42), elle est 6e sur 11, après Pastorijstraat (49) et devant Ten Bos (32).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Zeveneekhoekstraat | 570 m | Nieuwenkerken-Waas-Verspr.Bew. |
| Gyselstraat | 590 m | Nieuwenkerken-Waas-Centrum · 260 000 € |
| Peperstraat | 670 m | Nieuwenkerken-Waas-Centrum · 260 000 € |
| Pastorijstraat | 920 m | Nieuwenkerken-Waas-Centrum · 260 000 € |
| Ten Bos | 1,0 km | Nieuwenkerken-Waas-Centrum · 260 000 € |
| Buitenstraat (Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht) | 1,0 km | Vrasene - Verspr. Bew. - Zuid · n.d. |
| Turkyen | 1,1 km | Turkeyen · n.d. |
| Kolkstraat | 1,1 km | Nieuwenkerken-Waas-Verspr.Bew. |
| Berkenhof | 1,1 km | Nieuwenkerken-Waas-Centrum · 260 000 € |
| Buitenstraat | 1,1 km | Nieuwenkerken-Waas-Verspr.Bew. |
Tous les quartiers de Sint-Niklaas et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Drielindenstraat » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (9100) avant de comparer des prix.
- Drielindenstraat à Sint-Gillis-Waas, à 0,9 km : prix de quartier non publié
- Drielindenstraat à Rotselaar, à 48,5 km : médiane du quartier 292 000 €
- Drielindenstraat à Zwevegem, à 73,8 km : prix de quartier non publié
Questions sur Drielindenstraat
Le prix est-il le même tout au long de Drielindenstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 19 à 87 : pas de prix publié ; n° 1 à 17 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Drielindenstraat à Sint-Niklaas ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Drielindenstraat est la commune de Sint-Niklaas : 242 214 € à 405 000 € en 2025, médiane 320 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Drielindenstraat à Sint-Niklaas ?
Drielindenstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Sint-Niklaas : Nieuwenkerken-Waas-Verspr.Bew. (n° 19 à 87, 33 adresses), Turkeyen (n° 1 à 17, 9 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode