Estimation maison · 9100 Sint-Niklaas
Estimer une maison Buitenstraat à Sint-Niklaas
Buitenstraat se situe à 5,7 km au nord-est du centre de Sint-Niklaas (9100). Elle compte 9 adresses, numérotées de 8 à 24. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 242 214 € à 405 000 € (médiane 320 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 143,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
242 214 €à405 000 €
Prix médian : 320 000 €
Commune entière : 861 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Nieuwenkerken-Waas-Verspr.Bew.) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Buitenstraat en chiffres
- Adresses
- 9 (pairs uniquement)
- Numéros
- 8 à 24
- Étendue des adresses
- 1,3 km
- Entre numéros voisins
- 143,6 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 1,3 % (13e rue sur 20)
- Taille
- 462e rue sur 532 à Sint-Niklaas
- Du centre de Sint-Niklaas
- 5,7 km au nord-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 143,6 m entre deux numéros voisins, 16,0 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 1,3 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Buitenstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Buitenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 143,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 440 000 € en médiane en 2025 (162 ventes) à Sint-Niklaas.
Les rues les plus proches de Buitenstraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Nieuwenkerken-Waas-Verspr.Bew. et sa fourchette. La limite passe à 200 m : Buitenstraat (Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht) relève du quartier Vrasene - Verspr. Bew. - Zuid, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (9), elle est 10e sur 11, après Steenbeekstraat (Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht) (16) et devant Buitenstraat (Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht) (9).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Buitenstraat (Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht) | 200 m | Vrasene - Verspr. Bew. - Zuid · n.d. |
| Kolkstraat | 890 m | Nieuwenkerken-Waas-Verspr.Bew. |
| Steenbeekstraat (Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht) | 1,0 km | Vrasene - Verspr. Bew. - Zuid · n.d. |
| Beekstraat (Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht) | 1,0 km | Vrasene - Verspr. Bew. - Zuid · n.d. |
| Vrasenestraat | 1,0 km | Nieuwenkerken-Waas-Centrum · 260 000 € |
| Drielindenstraat | 1,1 km | Nieuwenkerken-Waas-Verspr.Bew. |
| Kriekelaarstraat | 1,2 km | Nieuwenkerken-Waas-Verspr.Bew. |
| Kriekelaarstraat (Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht) | 1,2 km | Vrasene - Verspr. Bew. - Zuid · n.d. |
| Fruithoflaan (Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht) | 1,3 km | Smishoek · n.d. |
| Grote Kouterstraat (Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht) | 1,3 km | Smishoek · n.d. |
Tous les quartiers de Sint-Niklaas et leurs rues
Une rue sur deux communes
Buitenstraat est partagée avec Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht (9120) : 9 adresses à Sint-Niklaas, 9 à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht. Côté Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Ne pas confondre
Le nom « Buitenstraat » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (9100) avant de comparer des prix.
- Buitenstraat à Sint-Gillis-Waas, à 8,6 km : prix de quartier non publié
- Buitenstraat à Izegem, à 74,8 km : prix de quartier non publié
Questions sur Buitenstraat
Combien vaut une maison Buitenstraat à Sint-Niklaas ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Buitenstraat est la commune de Sint-Niklaas : 242 214 € à 405 000 € en 2025, médiane 320 000 €.
Dans quel quartier se trouve Buitenstraat à Sint-Niklaas ?
Buitenstraat fait partie du quartier Nieuwenkerken-Waas-Verspr.Bew., à Sint-Niklaas. Elle en est la 13e rue sur 20 par le nombre d'adresses (1,3 % du quartier).
Vous vendez Buitenstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode