Prix des maisons par rue · 9170 Sint-Gillis-Waas
Prix des maisons Panorexstraat à Sint-Gillis-Waas
Panorexstraat est une voie résidentielle sans issue de 220 m, à 3,2 km au nord-ouest du centre de Sint-Gillis-Waas (9170). Elle compte 30 adresses, numérotées de 1 à 36. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Heide, est de 294 000 €. Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 3,9 m.
Fourchette de votre quartier, 2025
219 000 €à390 000 €
Prix médian : 294 000 €
Quartier retenu : Heide, 36 ventes en 2023 (médiane 285 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+3,2 %).
Panorexstraat en chiffres
- Adresses
- 30 (18 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 36, impairs 1 à 23
- Longueur
- 220 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Accès
- sans issue
- Entre numéros voisins
- 3,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 5,1 % (8e rue sur 12)
- Taille
- 99e rue sur 199 à Sint-Gillis-Waas
- Du centre de Sint-Gillis-Waas
- 3,2 km au nord-ouest
Voirie
Panorexstraat n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Straat » : rue en néerlandais.
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 3,9 m entre deux numéros voisins, 7,8 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 170 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Panorexstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Panorexstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 3,9 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 300 000 € en médiane en 2025 (167 ventes) à Sint-Gillis-Waas.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Heide (219 000 € à 390 000 €), dont la médiane en est toute proche (-2 %).
Les rues les plus proches de Panorexstraat
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Heide et sa fourchette. La limite passe à 250 m : Koningstraat relève du quartier Buitenstraat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (30), elle est 6e sur 11, après Bergstraat (57) et devant Donkerstraat (28).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Trompwegel | 70 m | Heide |
| Scheerdershof | 90 m | Heide |
| Armand Wymeerschstraat | 150 m | Heide |
| Duinenstraat | 190 m | Heide |
| Hogenakkerstraat | 210 m | Heide |
| Heidestraat | 210 m | Heide |
| Donkerstraat | 220 m | Heide |
| Bergstraat | 220 m | Heide |
| Koningstraat | 250 m | Buitenstraat · n.d. |
| Polenlaan | 310 m | Heide |
Acheter Panorexstraat à Sint-Gillis-Waas : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Heide, 294 000 €, l'achat revient à 304 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 219 000 € | 4 380 € | 227 700 € |
| Médiane | 294 000 € | 5 880 € | 304 600 € |
| Haut | 390 000 € | 7 800 € | 402 900 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 880 € à 35 280 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Panorexstraat
La médiane du quartier Heide est passée de 187 000 € en 2014 à 285 000 € en 2023 (+52 %), quand celle de Sint-Gillis-Waas gagnait 75 % : le quartier a pris 23 points de moins que sa commune. Panorexstraat pèse 30 adresses sur les 583 du quartier (5,1 %), où Statbel a compté 181 ventes en 8 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Panorexstraat
Combien vaut une maison Panorexstraat à Sint-Gillis-Waas ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Panorexstraat est son quartier, Heide : 219 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 294 000 €.
Panorexstraat est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Panorexstraat comme une voie résidentielle de 220 m, à double sens : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Panorexstraat à Sint-Gillis-Waas ?
Panorexstraat fait partie du quartier Heide, à Sint-Gillis-Waas. Elle en est la 8e rue sur 12 par le nombre d'adresses (5,1 % du quartier).
Vous vendez Panorexstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode