Estimation maison · 4100 Seraing
Estimer une maison rue Philippe de Marnix à Seraing
La rue Philippe de Marnix se situe à 1,5 km au nord du centre de Seraing (4100). Elle compte 31 adresses, numérotées de 134 à 202. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 129 000 € à 235 000 € (médiane 180 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 4,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
129 000 €à235 000 €
Prix médian : 180 000 €
Commune entière : 671 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Cockerill) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Philippe de Marnix en chiffres
- Adresses
- 31 (pairs uniquement)
- Numéros
- 134 à 202
- Étendue des adresses
- 170 m
- Entre numéros voisins
- 4,8 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 78 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 255e rue sur 569 à Seraing
- Du centre de Seraing
- 1,5 km au nord
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 4,8 m entre deux numéros voisins. Un seul côté porte des adresses. Axe est-ouest sur 170 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Philippe de Marnix : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Philippe de Marnix n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 4,8 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 171 000 € en médiane en 2025 (619 ventes) à Seraing.
Les rues les plus proches de la rue Philippe de Marnix
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Cockerill. La limite passe à 200 m : la rue Puits Marie relève du quartier Les Beguines, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (31), elle est 6e sur 11, après la rue Giordano Bruno (35) et devant l'impasse Collard (22).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Puits Marie | 200 m | Les Beguines · n.d. |
| Rue de l'Hôpital | 250 m | Les Beguines · n.d. |
| Rue Giordano Bruno | 320 m | Les Beguines · n.d. |
| Rue du Charbonnage | 560 m | Molinay · 150 000 € |
| Impasse Collard | 580 m | Molinay · 150 000 € |
| Rue Paul Janson | 590 m | Fond de Seraing · 105 000 € |
| Rue Mava | 610 m | Lize Est · 137 000 € |
| Rue du Molinay | 630 m | Molinay · 150 000 € |
| Rue des Pierres | 630 m | Molinay · 150 000 € |
| Rue Alfred Smeets | 640 m | Molinay · 150 000 € |
Questions sur la rue Philippe de Marnix
Combien vaut une maison rue Philippe de Marnix à Seraing ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Philippe de Marnix est la commune de Seraing : 129 000 € à 235 000 € en 2025, médiane 180 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Philippe de Marnix à Seraing ?
La rue Philippe de Marnix fait partie du quartier Cockerill, à Seraing. Elle en est la 1re rue sur 3 par le nombre d'adresses (78 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode