Estimation maison · 4102 Seraing
Estimer une maison rue de la Sablonnière à Seraing
La rue de la Sablonnière se situe à 1,5 km à l'est du centre de Seraing (4102). Elle compte 62 adresses, numérotées de 3 à 140. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 129 000 € à 235 000 € (médiane 180 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 5,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
129 000 €à235 000 €
Prix médian : 180 000 €
Commune entière : 671 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Femmelette) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Sablonnière en chiffres
- Adresses
- 62 (24 pairs, 38 impairs)
- Numéros
- pairs 34 à 140, impairs 3 à 125
- Étendue des adresses
- 300 m
- Entre numéros voisins
- 5,8 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 12 % (5e rue sur 13)
- Taille
- 119e rue sur 569 à Seraing
- Du centre de Seraing
- 1,5 km à l'est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 300 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de la Sablonnière : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Sablonnière n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,8 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 171 000 € en médiane en 2025 (619 ventes) à Seraing.
Les rues les plus proches de la rue de la Sablonnière
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Femmelette et sa fourchette. La limite passe à 210 m : la rue des Escaliers relève du quartier Haut-Pre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (62), elle est 4e sur 11, après la rue Bois Hézalles (70) et devant la rue des Trois Limites (60).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Famelette | 80 m | Femmelette |
| Rue des Trois Limites | 90 m | Femmelette |
| Rue des Cotillages | 100 m | Femmelette |
| Rue Bois Hézalles | 160 m | Femmelette |
| Rue de l'Étang | 170 m | Femmelette |
| Rue Laurent Gielen | 170 m | Femmelette |
| Rue des Escaliers | 210 m | Haut-Pre · 149 250 € |
| Place des Martyrs | 240 m | Haut-Pre · 149 250 € |
| Rue Bois Delawe | 240 m | Haut-Pre · 149 250 € |
| Voisinage Christophe Plantin | 250 m | Biens-Communaux · n.d. |
Tous les quartiers de Seraing et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Sablonnière » existe dans 11 autres communes belges : vérifiez le code postal (4102) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de la Sablonnière à Liège, à 2,6 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Sablonnière à Flémalle, à 8,1 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Sablonnière à Clavier, à 19,6 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Sablonnière à Dinant, à 55,8 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Sablonnière à Gembloux, à 57,2 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Sablonnière à Farciennes, à 72,2 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Sablonnière à Fleurus, à 72,2 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Sablonnière à Bruxelles, à 87,3 km : prix de quartier non publié
- et 3 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue de la Sablonnière
Combien vaut une maison rue de la Sablonnière à Seraing ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Sablonnière est la commune de Seraing : 129 000 € à 235 000 € en 2025, médiane 180 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Sablonnière à Seraing ?
La rue de la Sablonnière fait partie du quartier Femmelette, à Seraing. Elle en est la 5e rue sur 13 par le nombre d'adresses (12 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode