Estimation maison · 4102 Seraing
Estimer une maison rue des Cotillages à Seraing
La rue des Cotillages se situe à 1,6 km à l'est du centre de Seraing (4102). Elle compte 73 adresses, numérotées de 1 à 142. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 129 000 € à 235 000 € (médiane 180 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
129 000 €à235 000 €
Prix médian : 180 000 €
Commune entière : 671 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Femmelette) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Cotillages en chiffres
- Adresses
- 73 (46 pairs, 27 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 142, impairs 1 à 89
- Étendue des adresses
- 420 m
- Entre numéros voisins
- 6,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 14 % (3e rue sur 13)
- Taille
- 97e rue sur 569 à Seraing
- Du centre de Seraing
- 1,6 km à l'est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 420 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Cotillages : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Cotillages n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,0 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 171 000 € en médiane en 2025 (619 ventes) à Seraing.
Les rues les plus proches de la rue des Cotillages
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Femmelette et sa fourchette. La limite passe à 160 m : la rue des Escaliers relève du quartier Haut-Pre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (73), elle est 3e sur 11, après la rue de l'Étang (75) et devant la rue Bois Hézalles (70).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Famelette | 50 m | Femmelette |
| Rue Laurent Gielen | 90 m | Femmelette |
| Rue de l'Étang | 100 m | Femmelette |
| Rue de la Sablonnière | 100 m | Femmelette |
| Rue des Escaliers | 160 m | Haut-Pre · 149 250 € |
| Rue des Trois Limites | 190 m | Femmelette |
| Rue de l'Egalité | 220 m | Femmelette |
| Rue Bois Hézalles | 240 m | Femmelette |
| Voisinage Christophe Plantin | 250 m | Biens-Communaux · n.d. |
| Place des Martyrs | 250 m | Haut-Pre · 149 250 € |
Tous les quartiers de Seraing et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Cotillages » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (4102) avant de comparer des prix.
- Rue des Cotillages à Liège, à 7,7 km : prix de quartier non publié
- Rue des Cotillages à Huy, à 22,7 km : médiane du quartier 205 500 €
Questions sur la rue des Cotillages
Combien vaut une maison rue des Cotillages à Seraing ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Cotillages est la commune de Seraing : 129 000 € à 235 000 € en 2025, médiane 180 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue des Cotillages à Seraing ?
La rue des Cotillages fait partie du quartier Femmelette, à Seraing. Elle en est la 3e rue sur 13 par le nombre d'adresses (14 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode