Prix des maisons par quartier · 4100 Seraing
Le quartier Biens-Communaux à Seraing
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Biens-Communaux, à Seraing : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 129 000 € à 235 000 €, médiane 180 000 €. Le quartier regroupe 21 rues et 732 adresses, pour 1 730 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Biens-Communaux, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 129 000 € à 235 000 €, médiane 180 000 €. Voir les prix des maisons à Seraing.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Beau Site | 0,7 km | 190 000 € (2023, 18 ventes) |
| Haut-Pre | 1,0 km | 149 250 € (2023, 54 ventes) |
| Biez du Moulin | 1,0 km | 112 000 € (2021, 18 ventes) |
| Haute-Chatqueue | 1,2 km | 160 000 € (2021, 19 ventes) |
| Basse-Chatqueue | 1,5 km | 158 000 € (2023, 41 ventes) |
| Biens-Communaux Wauters | 1,8 km | 140 000 € (2023, 21 ventes) |
| Quartier de l'Est | 2,0 km | 215 500 € (2023, 17 ventes) |
| Lize Est | 2,0 km | 137 000 € (2023, 28 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers de Seraing et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Biens-Communaux
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 1 730 habitants en 2025 sur 51 hectares, la densité est de 3 400 habitants au km².
- Adresses
- 732
- Rues
- 21
- Écart médian entre numéros voisins
- 6,6 m
- Habitants (2025)
- 1 730
- Superficie
- 51 ha
- Densité (2025)
- 3 400 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 21 rues du quartier Biens-Communaux
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Avenue du Centenaire | 141 | |
| La Corniche | 81 | |
| Rue Pirenne | 81 | |
| Voisinage André Dumont | 55 | |
| Boulevard des Arts | 54 | |
| Voisinage Joseph Vrindts | 48 | |
| Rue J.Malpas | 44 | |
| Avenue Joseph Wuidar | 40 | |
| Rue Vandamme | 36 | |
| Voisinage Eugène Ysaye | 34 | |
| Rue Bertholet | 29 | |
| Voisinage Christophe Plantin | 27 | |
| Voisinage Modeste Grétry | 23 | |
| Rue Gutenberg | 22 | |
| Voisinage César Franck | 20 | |
| Voisinage Théophile Bovy | 19 | |
| Place Hubert Goffin | 13 | |
| Voisinage H. Simon | 11 | |
| Rue Magnette | 10 | |
| Rue Hillier | 9 | |
| Place Gutenberg | 3 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Biens-Communaux : vos questions
Quelles rues font partie du quartier Biens-Communaux ?
Le secteur statistique Biens-Communaux compte 21 rues et 732 adresses. Les plus grandes sont Avenue du Centenaire (141 adresses), La Corniche (81 adresses), Rue Pirenne (81 adresses), Voisinage André Dumont (55 adresses), Boulevard des Arts (54 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
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Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode