Estimation maison · 4102 Seraing
Estimer une maison rue de l'Étang à Seraing
La rue de l'Étang se situe à 1,6 km à l'est du centre de Seraing (4102). Elle compte 75 adresses, numérotées de 9 à 146. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 129 000 € à 235 000 € (médiane 180 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
129 000 €à235 000 €
Prix médian : 180 000 €
Commune entière : 671 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Femmelette) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de l'Étang en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de l'Étang traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 9 à 146 | 57 | pas de prix publié |
| N° 51 à 99, côté impair | 18 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 9 à 146 (Femmelette), regroupe 57 des 75 adresses, soit 76 %.
- Adresses
- 75 (38 pairs, 37 impairs)
- Numéros
- pairs 20 à 146, impairs 9 à 99
- Étendue des adresses
- 590 m
- Entre numéros voisins
- 5,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 11 % (2e rue sur 13)
- Taille
- 94e rue sur 569 à Seraing
- Du centre de Seraing
- 1,6 km à l'est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 590 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de l'Étang : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de l'Étang n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,6 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 171 000 € en médiane en 2025 (619 ventes) à Seraing.
Les rues les plus proches de la rue de l'Étang
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Femmelette et sa fourchette. La limite passe à 180 m : Voisinage Christophe Plantin relève du quartier Biens-Communaux, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (75), elle est 2e sur 11, après la rue de l'Egalité (91) et devant la rue des Cotillages (73).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Cotillages | 100 m | Femmelette |
| Rue Famelette | 140 m | Femmelette |
| Rue Laurent Gielen | 160 m | Femmelette |
| Rue de la Sablonnière | 170 m | Femmelette |
| Voisinage Christophe Plantin | 180 m | Biens-Communaux · n.d. |
| Rue de la Prévoyance | 230 m | Femmelette |
| Rue des Trois Limites | 230 m | Femmelette |
| Rue des Escaliers | 240 m | Haut-Pre · 149 250 € |
| Rue de l'Egalité | 240 m | Femmelette |
| Rue Bertholet | 290 m | Biens-Communaux · n.d. |
Questions sur la rue de l'Étang
Le prix est-il le même tout au long de la rue de l'Étang ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 9 à 146 : pas de prix publié ; n° 51 à 99 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de l'Étang à Seraing ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de l'Étang est la commune de Seraing : 129 000 € à 235 000 € en 2025, médiane 180 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de l'Étang à Seraing ?
La rue de l'Étang est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Seraing : Femmelette (n° 9 à 146, 57 adresses), Biens-Communaux (n° 51 à 99, 18 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode