Estimation maison · 4102 Seraing
Estimer une maison rue des Trois Limites à Seraing
La rue des Trois Limites se situe à 1,4 km à l'est du centre de Seraing (4102). Elle compte 60 adresses, numérotées de 1 à 169. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 129 000 € à 235 000 € (médiane 180 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
129 000 €à235 000 €
Prix médian : 180 000 €
Commune entière : 671 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Femmelette) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Trois Limites en chiffres
- Adresses
- 60 (29 pairs, 31 impairs)
- Numéros
- pairs 18 à 124, impairs 1 à 169
- Étendue des adresses
- 380 m
- Entre numéros voisins
- 6,2 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 11 % (6e rue sur 13)
- Taille
- 130e rue sur 569 à Seraing
- Du centre de Seraing
- 1,4 km à l'est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 380 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Trois Limites : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Trois Limites n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,2 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 171 000 € en médiane en 2025 (619 ventes) à Seraing.
Les rues les plus proches de la rue des Trois Limites
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Femmelette et sa fourchette. La limite passe à 190 m : la rue Bois Delawe relève du quartier Haut-Pre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (60), elle est 5e sur 11, après la rue de la Sablonnière (62) et devant la rue Famelette (56).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Sablonnière | 90 m | Femmelette |
| Rue Bois Hézalles | 150 m | Femmelette |
| Rue Famelette | 170 m | Femmelette |
| Rue des Cotillages | 190 m | Femmelette |
| Rue Bois Delawe | 190 m | Haut-Pre · 149 250 € |
| Rue de l'Étang | 230 m | Femmelette |
| Rue Vandamme | 240 m | Biens-Communaux · n.d. |
| Voisinage Christophe Plantin | 260 m | Biens-Communaux · n.d. |
| Rue Laurent Gielen | 260 m | Femmelette |
| Rue Grande-Commune | 280 m | Haut-Pre · 149 250 € |
Questions sur la rue des Trois Limites
Combien vaut une maison rue des Trois Limites à Seraing ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Trois Limites est la commune de Seraing : 129 000 € à 235 000 € en 2025, médiane 180 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue des Trois Limites à Seraing ?
La rue des Trois Limites fait partie du quartier Femmelette, à Seraing. Elle en est la 6e rue sur 13 par le nombre d'adresses (11 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode