Estimation maison · 4100 Seraing
Estimer une maison rue de la Neuville à Seraing
La rue de la Neuville se situe à 1,5 km au sud-ouest du centre de Seraing (4100). Elle compte 71 adresses, numérotées de 8 à 149. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 129 000 € à 235 000 € (médiane 180 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
129 000 €à235 000 €
Prix médian : 180 000 €
Commune entière : 671 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Biens-Communaux-Gendarmerie) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Neuville en chiffres
- Adresses
- 71 (41 pairs, 30 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 144, impairs 45 à 149
- Étendue des adresses
- 370 m
- Entre numéros voisins
- 6,4 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 18 % (1re rue sur 8)
- Taille
- 102e rue sur 569 à Seraing
- Du centre de Seraing
- 1,5 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 370 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de la Neuville : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Neuville n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,4 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 171 000 € en médiane en 2025 (619 ventes) à Seraing.
Les rues les plus proches de la rue de la Neuville
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Biens-Communaux-Gendarmerie et sa fourchette. La limite passe à 240 m : la rue du Canal relève du quartier Beau-Sejour - Verrerie, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (71), elle est 2e sur 11, après la rue du Croupet (170) et devant la rue de la Justice (71).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de l'Ecureuil | 170 m | Biens-Communaux-Gendarmerie |
| Rue de la Justice | 180 m | Biens-Communaux-Gendarmerie |
| Rue des Petits-Sarts | 210 m | Biens-Communaux-Gendarmerie |
| Rue de la Bouteille | 230 m | Biens-Communaux-Gendarmerie |
| Rue du Canal | 240 m | Beau-Sejour - Verrerie · n.d. |
| Place Verhaeren | 290 m | Biens-Communaux-Gendarmerie |
| Place Merlot | 330 m | Biens-Communaux-Centre · 155 000 € |
| Rue de la Jeunesse | 330 m | Biens-Communaux-Gendarmerie |
| Rue du Croupet | 360 m | Le Groupet · 166 250 € |
| Rue du Clerc | 360 m | Wahain · n.d. |
Tous les quartiers de Seraing et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Neuville » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (4100) avant de comparer des prix.
- Rue de la Neuville à Huy, à 16,4 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Neuville à Farciennes, à 69,8 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Neuville à Charleroi, à 76,7 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Neuville à Braine-l'Alleud, à 81,3 km : médiane du quartier 345 000 €
Questions sur la rue de la Neuville
Combien vaut une maison rue de la Neuville à Seraing ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Neuville est la commune de Seraing : 129 000 € à 235 000 € en 2025, médiane 180 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Neuville à Seraing ?
La rue de la Neuville fait partie du quartier Biens-Communaux-Gendarmerie, à Seraing. Elle en est la 1re rue sur 8 par le nombre d'adresses (18 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode