Prix des maisons par quartier · 4100 Seraing
Le quartier Wahain à Seraing
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Wahain, à Seraing : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 129 000 € à 235 000 €, médiane 180 000 €. Le quartier regroupe 2 rues et 114 adresses, pour 275 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Wahain, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 129 000 € à 235 000 €, médiane 180 000 €. Voir les prix des maisons à Seraing.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Beau-Sejour-Plainevaux | 0,6 km | 160 000 € (2021, 19 ventes) |
| Le Groupet | 0,8 km | 166 250 € (2023, 26 ventes) |
| Liberte-Plaine des Sports | 0,9 km | 184 500 € (2023, 17 ventes) |
| Quartier de l'Est | 1,1 km | 215 500 € (2023, 17 ventes) |
| Biens-Communaux-Centre | 1,2 km | 155 000 € (2022, 16 ventes) |
| Biens-Communaux Wauters | 1,3 km | 140 000 € (2023, 21 ventes) |
| Val-Saint-Lambert | 1,7 km | 165 500 € (2021, 23 ventes) |
| Lize Ouest | 2,1 km | 151 000 € (2023, 19 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers de Seraing et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Wahain
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 275 habitants en 2025 sur 6,7 hectares, la densité est de 4 100 habitants au km².
- Adresses
- 114
- Rues
- 2
- Habitants (2025)
- 275
- Superficie
- 6,7 ha
- Densité (2025)
- 4 100 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 2 rues du quartier Wahain
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Rue Mahaim | 65 | |
| Rue du Clerc | 20 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Wahain : vos questions
Quelles rues font partie du quartier Wahain ?
Le secteur statistique Wahain compte 2 rues et 114 adresses. Ce sont Rue Mahaim (65 adresses), Rue du Clerc (20 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
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Estimer une maison du quartier
Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode