Prix des maisons par quartier · 4100 Seraing
Le quartier Biens-Communaux-Gendarmerie à Seraing
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Biens-Communaux-Gendarmerie, à Seraing : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Le dernier prix publié date de 2018 : 16 ventes, la moitié entre 123 000 € et 172 693 € (médiane 142 000 €). Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 129 000 € à 235 000 €, médiane 180 000 €. Le quartier regroupe 8 rues et 406 adresses, pour 1 331 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Biens-Communaux-Gendarmerie, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 129 000 € à 235 000 €, médiane 180 000 €. Voir les prix des maisons à Seraing.
Historique des ventes
Ventes de maisons dans le quartier Biens-Communaux-Gendarmerie en 2018
Statbel a publié un prix des maisons pour 1 année, soit 16 ventes au total.
| Année | Ventes | Bas | Médiane | Haut |
|---|---|---|---|---|
| 2018 | 16 | 123 000 € | 142 000 € | 172 693 € |
Statbel, prix de vente des maisons par secteur statistique (bas et haut = premier et troisième quartiles, chiffres bruts non actualisés). Colonne Seraing : médiane de la commune la même année. Aucune vente individuelle n'est publiée.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Le Groupet | 0,4 km | 166 250 € (2023, 26 ventes) |
| Beau-Sejour-Plainevaux | 0,6 km | 160 000 € (2021, 19 ventes) |
| Liberte-Plaine des Sports | 0,6 km | 184 500 € (2023, 17 ventes) |
| Biens-Communaux-Centre | 0,7 km | 155 000 € (2022, 16 ventes) |
| Quartier de l'Est | 0,9 km | 215 500 € (2023, 17 ventes) |
| Biens-Communaux Wauters | 0,9 km | 140 000 € (2023, 21 ventes) |
| Val-Saint-Lambert | 1,5 km | 165 500 € (2021, 23 ventes) |
| Lize Ouest | 1,7 km | 151 000 € (2023, 19 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers de Seraing et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Biens-Communaux-Gendarmerie
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 1 331 habitants en 2025 sur 28 hectares, la densité est de 4 700 habitants au km².
- Adresses
- 406
- Rues
- 8
- Écart médian entre numéros voisins
- 6,5 m
- Habitants (2025)
- 1 331
- Superficie
- 28 ha
- Densité (2025)
- 4 700 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 8 rues du quartier Biens-Communaux-Gendarmerie
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Rue de la Justice | 71 | |
| Rue de la Neuville | 71 | |
| Rue de la Bouteille | 61 | |
| Rue des Petits-Sarts | 58 | |
| Rue de l'Ecureuil | 53 | |
| Place Verhaeren | 38 | |
| Rue de la Jeunesse | 20 | |
| Voie du Sommet | 2 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Biens-Communaux-Gendarmerie : vos questions
Quelles rues font partie du quartier Biens-Communaux-Gendarmerie ?
Le secteur statistique Biens-Communaux-Gendarmerie compte 8 rues et 406 adresses. Les plus grandes sont Rue de la Justice (71 adresses), Rue de la Neuville (71 adresses), Rue de la Bouteille (61 adresses), Rue des Petits-Sarts (58 adresses), Rue de l'Ecureuil (53 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
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Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique 2018 à 2018, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode