Estimation maison · 4100 Seraing
Estimer une maison rue de l'Ecureuil à Seraing
La rue de l'Ecureuil se situe à 1,5 km au sud-ouest du centre de Seraing (4100). Elle compte 53 adresses, numérotées de 1 à 120. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 129 000 € à 235 000 € (médiane 180 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
129 000 €à235 000 €
Prix médian : 180 000 €
Commune entière : 671 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Biens-Communaux-Gendarmerie) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de l'Ecureuil en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de l'Ecureuil traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 120, côté pair | 29 | pas de prix publié |
| N° 1 à 111, côté impair | 24 | 160 000 € (2021, 19 ventes) |
Le tronçon principal, n° 2 à 120 (Biens-Communaux-Gendarmerie), regroupe 29 des 53 adresses, soit 55 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Seraing, 180 000 € en 2025.
- Adresses
- 53 (29 pairs, 24 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 120, impairs 1 à 111
- Étendue des adresses
- 300 m
- Entre numéros voisins
- 6,8 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 7,1 % (5e rue sur 8)
- Taille
- 151e rue sur 569 à Seraing
- Du centre de Seraing
- 1,5 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 300 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de l'Ecureuil : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de l'Ecureuil n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,8 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 171 000 € en médiane en 2025 (619 ventes) à Seraing.
Les rues les plus proches de la rue de l'Ecureuil
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Biens-Communaux-Gendarmerie et sa fourchette. La limite passe à 150 m : la rue du Canal relève du quartier Beau-Sejour - Verrerie, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (53), elle est 8e sur 11, après la rue des Petits-Sarts (58) et devant la place Verhaeren (38).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Canal | 150 m | Beau-Sejour - Verrerie · n.d. |
| Rue de la Neuville | 170 m | Biens-Communaux-Gendarmerie |
| Avenue du Progrès | 230 m | Beau-Sejour-Plainevaux · 160 000 € |
| Rue de Rotheux | 250 m | Beau-Sejour-Plainevaux · 160 000 € |
| Rue des Briqueteries | 290 m | Beau-Sejour - Verrerie · n.d. |
| Place Merlot | 310 m | Biens-Communaux-Centre · 155 000 € |
| Rue des Petits-Sarts | 310 m | Biens-Communaux-Gendarmerie |
| Rue de la Justice | 340 m | Biens-Communaux-Gendarmerie |
| Rue de la Bouteille | 340 m | Biens-Communaux-Gendarmerie |
| Place Verhaeren | 350 m | Biens-Communaux-Gendarmerie |
Questions sur la rue de l'Ecureuil
Le prix est-il le même tout au long de la rue de l'Ecureuil ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 120 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 111 impairs : médiane 160 000 € en 2021.
Combien vaut une maison rue de l'Ecureuil à Seraing ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de l'Ecureuil est la commune de Seraing : 129 000 € à 235 000 € en 2025, médiane 180 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de l'Ecureuil à Seraing ?
La rue de l'Ecureuil est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Seraing : Biens-Communaux-Gendarmerie (n° 2 à 120, 29 adresses), Beau-Sejour-Plainevaux (n° 1 à 111, 24 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode