Estimation maison · 4100 Seraing
Estimer une maison rue du Clerc à Seraing
La rue du Clerc se situe à 1,8 km au sud-ouest du centre de Seraing (4100). Elle compte 20 adresses, numérotées de 20 à 77. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 129 000 € à 235 000 € (médiane 180 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
129 000 €à235 000 €
Prix médian : 180 000 €
Commune entière : 671 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Wahain) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Clerc en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Clerc traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 58 à 76, côté pair | 10 | pas de prix publié |
| N° 20 à 56, côté pair | 7 | pas de prix publié |
| N° 73 à 77, côté impair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 58 à 76 (Wahain), regroupe 10 des 20 adresses, soit 50 %.
- Adresses
- 20 (17 pairs, 3 impairs)
- Numéros
- pairs 20 à 76, impairs 73 à 77
- Étendue des adresses
- 230 m
- Entre numéros voisins
- 3,7 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Taille
- 341e rue sur 569 à Seraing
- Du centre de Seraing
- 1,8 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 3,7 m entre deux numéros voisins. 85 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 230 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Clerc : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Clerc n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 3,7 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 171 000 € en médiane en 2025 (619 ventes) à Seraing.
Les rues les plus proches de la rue du Clerc
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Wahain et sa fourchette. La limite passe à 120 m : la place Verhaeren relève du quartier Biens-Communaux-Gendarmerie, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (20), elle est 7e sur 11, après la rue du Grillon (29) et devant la rue du Coudrier (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Place Verhaeren | 120 m | Biens-Communaux-Gendarmerie · n.d. |
| Rue du Grillon | 130 m | Bois de l'Abbaye · n.d. |
| Rue Bois de l'Abbaye | 140 m | Bois de l'Abbaye · n.d. |
| Rue des Petits-Sarts | 160 m | Biens-Communaux-Gendarmerie · n.d. |
| Rue du Coudrier | 220 m | Bois de l'Abbaye · n.d. |
| Place des Houilleurs | 250 m | Bois de l'Abbaye · n.d. |
| Rue Mahaim | 280 m | Wahain |
| Rue de l'Épinaie | 290 m | Bois de l'Abbaye · n.d. |
| Rue des Bouleaux | 320 m | Bois de l'Abbaye · n.d. |
| Boulevard Galilée | 330 m | Bois de l'Abbaye · n.d. |
Tous les quartiers de Seraing et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Clerc » existe dans 6 autres communes belges : vérifiez le code postal (4100) avant de comparer des prix.
- Rue du Clerc à Orp-Jauche, à 40,3 km : prix de quartier non publié
- Rue du Clerc à Jodoigne, à 43,6 km : prix de quartier non publié
- Rue du Clerc à Gerpinnes, à 75,1 km : prix de quartier non publié
- Rue du Clerc à Lasne, à 76,0 km : prix de quartier non publié
- Rue du Clerc à Pont-à-Celles, à 78,1 km : prix de quartier non publié
- Rue du Clerc à Chapelle-lez-Herlaimont, à 86,7 km : médiane du quartier 133 000 €
Questions sur la rue du Clerc
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Clerc ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 58 à 76 pairs : pas de prix publié ; n° 20 à 56 pairs : pas de prix publié ; n° 73 à 77 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Clerc à Seraing ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Clerc est la commune de Seraing : 129 000 € à 235 000 € en 2025, médiane 180 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Clerc à Seraing ?
La rue du Clerc est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Seraing : Wahain (n° 58 à 76, 10 adresses), Bois de l'Abbaye (n° 20 à 56, 7 adresses), Biens-Communaux-Gendarmerie (n° 73 à 77, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode